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为什么要签订三方装修合同?

804人已浏览 时间 : 2023-03-22 13:08:19

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导语:整个装修行业目前有专业的国家规范与行业规范,但执行不力,鱼龙混杂、缺乏管理、纠纷不断。有规模、上档次的专业装修公司只占整个市场35%的业务量,其余65%都落入了“游击队”之手,这些“游击队”一无装饰装修资质,二无施工人员上岗证,三无营业执照,纯粹以低价取胜。从业人员素质参差不齐,报价时故意少报漏报工程必要项目,开工后恶意增加项目与费用,施工过程偷工减料,偷梁换柱,没有受过专业培训,施工工艺不标准,…

整个装修行业目前有专业的国家规范与行业规范,但执行不力,鱼龙混杂、缺乏管理、纠纷不断。有规模、上档次的专业装修公司只占整个市场35%的业务量,其余65%都落入了“游击队”之手,这些“游击队”一无装饰装修资质,二无施工人员上岗证,三无营业执照,纯粹以低价取胜。从业人员素质参差不齐,报价时故意少报漏报工程必要项目,开工后恶意增加项目与费用,施工过程偷工减料,偷梁换柱,没有受过专业培训,施工工艺不标准,无故停工,拖延工期,完工付款后纠纷不断,事后扯皮。消费者专业知识匮乏,权益受损后,要么无处投诉,要么长久官司,难以取证。签订三方装修合同,可以杜绝霸王条款及装修陷阱、期间跟进监督、完工售后服务有保障。

装修合同的构成:

1.工程主体(1)施工地点名称:这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。

2.工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

3.工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。

4.付款方式:对款项支付手法的规定。

5.工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

6.双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。

装修后付款服务内容:
1、 资金托管在银行监管账户:资金托管在双方银行开设的监管账户,由业主装修公司共同确认才能支付,确保资金安全。
2、分阶段验收付款:按合同约定,分阶段验收后支付款项。
3、出现争议,平台介入:出现争议,装付宝公正判定,调解争议。
4、保修款(5%)托管两年:竣工后发现问题,积极解决。

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