2023年Q1厨电精装修市场分析

从精装修开盘项目分析来看，据奥维云网（AVC）监测数据显示，2023年1-3月中国房地产精装修市场新开盘项目224个，同比下降30.7%，精装修规模14.28万套，同比下降40.8%。

从企业性质分析，可以看到国央企合计超六成，市场份额为61.7%，TOP3房企分别为保利发展、万科、中海地产。

在央企中保利发展为TOP1开发商，中海地产紧随其后，规模分别为7464、6503套，项目数分别为13、11个；在国企及地方国企中，万科遥遥领先，规模为7012套，项目数为9个。

2023年Q1厨电精装修市场分析_1

接下来我们看下厨电精装修市场分析，据奥维云网（AVC）监测数据显示，2023年1-3月厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）新开盘项目219个，规模38.84万套，同比-35.3%；其中烟灶精装规模14.1万套，同比-39.0%；消毒柜精装规模3.42万套，同比-41.4%；洗碗机精装规模5.5万套，同比-17.5%；单功能机、一体机规模较小，分别为0.45、1.3万套。

从品牌阵营分析，厨电六件套TOP3品牌分别为老板、方太、西门子，其中西门子、博世增速较明显，分别上升8.5、4.5个百分比。从单个部品来看，烟机、灶具品牌表现与整体一致；消毒柜、洗碗机TOP3品牌均为方太、老板、西门子，其中在消毒柜中，方太、西门子增速明显，分别上升11、12.6个百分比，在洗碗机中，西门子、博世增速较快，分别上升9.6、9.5个百分比。

过去，民营房企就像赛场上高速驰行的赛车，如今这个接力棒由国央企接了过来，但已不是过去如民营房企飞速发展的方式，更重要的是稳扎稳打，踏踏实实，少了刻板保守，多了专业化、市场化，更加年轻、多元化。随着整个房地产市场变化，在精装修市场方面或许有更多机会。