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收房小常识交房流程相关法规文件
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，…
发布日期：2023-03-12 15:50:36已被阅读：546次
购买期房的小伙伴们，是否清楚的知道收房时需要交纳哪些费用？如果业主在收房时不知道需要缴费费用的类别以及交纳标准，就可能出现开放商乱收费或者超过标准收费的问题，从而给业主带来经济损失。为了不让自己的利益受到损害，业主应该要仔细了解收房时需要交纳的费用和标准，以及哪些费用是不需要缴纳的，今天小编就给小伙们整理了收房时的费用缴纳明细，等大家收房时就不会被坑了。…
发布日期：2023-03-12 15:46:55已被阅读：556次
2、公共维修基金。该费用能用在住房公共设备及区域的维修、更新及改造，是由小区全体业主及开发商一起缴纳的。4、供暖费及燃气、有线电视等费用。如果是在北方，还需缴纳供暖费，但物业管理公司不能提前或强行收取该费用。至于燃气、有线电视等费用，如果是由开发方统一办理，那么交房时就需要缴纳，但若业主自行开户办理，就不需要缴纳该费用。1、确认收房流程，开发商…
发布日期：2023-03-12 15:44:35已被阅读：577次
1、首先是房屋的墙壁。2、其次要注意验水电。3、验防水。4、验收管道。5、验地平。6、验。7、验门窗。8、其他项目。
发布日期：2023-03-12 15:42:01已被阅读：456次
对于购买了期房的朋友们来说，在等到交房日期到了后，房产商会通常业主去拿钥匙交房，倘若小区是有设置物业的，在交房时还有个物业交房的流程。那物业交房流程是什么呢？有哪些地方需要注意的吗？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！物业交房流程及注意事项有哪些首先物业会查验业主的资料，发放收房验房表；其次业主随物业到新房中综合验收，在验收完之后，业主需缴纳相应…
发布日期：2023-03-12 15:39:45已被阅读：470次
开发商应先取得房子的产权证，然后以书面的形式通知购房者在约定的时间对房子进行验收和交接。一般在通知书寄出30天内，如果购房者没有按照约定执行的话，则会被视为开发商已实际将该房交付给买家使用了，也就是默认交接工作已完成。所以，各位业主一定要在约定时间内前往交接，以免吃亏的是自己。验房是交房流程中非常重要的一步，购房者应根据购房合同约定的标准对房屋的质量及配…
发布日期：2023-03-12 15:37:06已被阅读：470次
多数的业主认为买新房子是一件比较轻松和简单的事情，认为只要交上钱等着收房就可以了。事实上，这种认知是十分错识的，因为即使是交了房，在后期交房时，也是一件比较麻烦的事情。那么，新房交房流程有哪些？交房时要注意什么？这是不少的业主一直以来关注的问题，这不在此便针对其进行详细介绍，希望对于大家有一定的帮助。 新房交房时…
发布日期：2023-03-12 15:33:35已被阅读：300次
买房都要经过交房的步骤，而交房时比较重要的，那么房子交房都有什么流程呢？我们来了解下。房子交房都有什么流程1、双方先确认具体的验房事项，并准备相关的资料；2、业主对新房进行验收，没有质量问题的话，双方签订书面协议；3、然后，业主需要缴纳剩余的房款，领取房屋钥匙；4、业主还需要交清相关的物业费，并办理好房屋证件。交房要注意哪些问题…
发布日期：2023-03-12 15:22:04已被阅读：555次
买房是一件人生大事，收房验房马虎不得，第一次买房没经验，不知道收房有哪些流程？要交哪些费用？需要注意哪些事项？下面小察就为大家科普一下新房交房的相关知识，不管是等待交房还是近期有买房想法朋友都赶紧收藏起来吧，为后续的交房做好充足准备，防止踩坑。交房流程第一步：开放商以书面形式通知业主在约…
发布日期：2023-03-12 15:16:44已被阅读：958次
1、在预定的交房日期之前，网友会收到开发商发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的)，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、一些网友会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟是第一次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后装修中扯皮问题。应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录…
发布日期：2023-03-12 15:12:19已被阅读：660次
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