终于等到收房的这一天了！作为在扬州打拼多年的装修老师傅，我见过太多业主因为验房环节马虎而后悔莫及。记得去年有个业主王姐，为了省下几百块验房费，结果入住后发现墙面空鼓严重，最后维修花了近万元。今天我就跟大家好好聊聊收房验房那些事儿，特别是费用这块，可千万别因小失大啊。

说到验房费用，其实主要包含两个部分：专业验房师的劳务费和检测工具使用费。在扬州这边，普通住宅的验房费用一般在300-800元不等。您可能要问：这价格差得也太大了吧？其实收费高低主要取决于房屋面积和验房项目。比如100平左右的房子，基础验房大概300-500元；如果要检测水电隐蔽工程或者用专业设备测甲醛，那费用自然就上去了。

我建议业主们一定要找有资质的验房机构。去年就遇到过一位业主图便宜找了"游击队"验房，结果漏检了好几处空鼓，最后维权都找不到人。正规验房师都会出具详细的验房报告，这份报告在后期维权时特别重要。记得要看看验房师有没有《房屋查验咨询师》证书，这可是国家认可的资格证书。

验房过程中有几个重点要特别注意：首先是墙面空鼓检查，这个最容易出问题；其次是门窗密封性，很多业主入住后才发现漏风；还有就是水电点位是否与合同一致。我建议业主最好全程跟着验房师，边验边学，这样以后自己也能发现一些小问题。

说到省钱技巧，我倒是有个小建议：可以约上同小区几户邻居一起团购验房服务，这样通常能打个8折左右。不过要提醒的是，团购归团购，验房时一定要一户一户仔细验，可不能走马观花。毕竟房子是要住几十年的，这几百块的验房费真的不能省。

最后说说验房时机。最佳时间是在开发商通知收房后的3天内，这个时候发现问题最好解决。千万别等到装修开始了才想起来验房，那时候很多问题就说不清了。记住啊，验房不是走过场，而是对自己未来几十年居住质量的保障。