记得我第一次收毛坯房时，那种既兴奋又忐忑的心情至今难忘。兴奋的是终于要有自己的家了，忐忑的是完全不知道该怎么验房。站在空荡荡的房子里，看着粗糙的水泥墙面，我甚至不知道从哪开始检查。后来才知道，原来毛坯房验收有这么多门道，稍不注意就可能埋下隐患。

说到验房工具，我建议准备这几样必备物品：空鼓锤、卷尺、手电筒、水平尺、插座测试仪和笔记本。记得第一次用空鼓锤敲墙面时，听到'咚咚'的空鼓声，我的心也跟着'咯噔'一下。后来装修师傅告诉我，空鼓面积超过400cm²就需要开发商整改，这个标准我一直记到现在。

墙面检查要特别注意几个地方：首先看有没有明显的裂缝，特别是承重墙部位；其次用空鼓锤轻敲，听声音辨别空鼓；最后要检查墙面的垂直度，用靠尺测量偏差不能超过3mm。记得邻居王阿姨家就是因为没检查出墙面空鼓，装修后瓷砖大面积脱落，那叫一个糟心。

地面验收同样不能马虎。除了检查平整度外，还要特别注意有没有裂缝和起砂现象。我通常会蹲下来用手摸地面，感受是否有明显的凹凸不平。有一次验房时发现客厅地面有细微裂缝，后来经专业人员检测是基层没做好，开发商不得不全部返工。

水电检查是最容易忽视却最重要的环节。我总结了个小口诀：'一测二看三试'。测所有插座是否通电，看水管接口是否渗漏，试地漏排水是否顺畅。记得要带个插座测试仪，它能快速检测线路是否正确。有个朋友就是因为没检查电路，装修完才发现某个插座没电，不得不砸墙重走线。

门窗验收要注意以下几点：检查门窗开合是否顺畅，锁具是否完好，玻璃是否有裂纹。我习惯带张A4纸测试门窗密封性，夹在门缝里拉不出来说明密封良好。另外要测量门窗尺寸是否与合同一致，这个环节经常被忽略。

最后提醒大家，验房发现问题一定要当场标记并拍照留存，要求开发商出具书面整改承诺。我每次都会准备两份验房清单，一份自己留着，一份让开发商签字确认。记住，收房时的细心，就是为以后省心。毕竟，谁也不想住进新房后还要为各种质量问题头疼，你说对吧？