最近，我们扬州家装团队接到不少业主的咨询，大家最关心的就是交房前的消防验收到底验收哪些项目。毕竟，消防验收不合格，房子就没法正常交付，这可是关系到每家每户的安全大事。今天，我就以一个从业多年的技术员身份，带大家深入了解消防验收的那些事儿。

记得去年有个业主王先生，收房时兴冲冲地准备装修，结果发现消防验收没通过，耽误了好几个月。他后来跟我说："早知道就提前了解消防验收的内容，也不至于这么被动。"所以，今天我就把消防验收的核心项目一一列出来，让大家心里有底。

首先说说最基本的灭火系统。验收时消防部门会重点检查灭火器的配置数量和位置，一般每层楼都要配备足够数量的灭火器，而且要在显眼位置。我们曾经遇到过一个楼盘，灭火器数量是够了，但都藏在楼梯间角落里，结果验收没通过。喷淋系统也是重点检查对象，要测试每个喷头的水压和覆盖范围是否达标。

其次是疏散通道的验收。这个特别重要，关系到火灾时能不能安全逃生。验收时要检查通道宽度是否符合标准（一般不小于1.1米），有没有被占用或堵塞，疏散指示标志是否清晰可见。去年我们检查的一个小区，就因为开发商为了美观把疏散标志做得很小，结果返工重做，既耽误时间又增加成本。

再来说说防排烟系统。这个可能很多业主不太注意，但验收时是必查项目。验收人员会测试各区域的排烟风机能否正常启动，排烟量是否达标。我们有个客户李女士就遇到过，交房后才发现地下车库的排烟系统有问题，结果维权花了半年时间。所以提前了解这些验收项目真的很重要。

最后是电气火灾监控系统。现在的新建住宅都要求安装这个系统，验收时要测试能否准确探测线路异常并报警。我们团队最近参与的一个项目，就因为监控系统的灵敏度不达标，反复调试了三次才通过验收。

其实消防验收远不止这些项目，还包括防火门、消防电梯、应急照明等数十项内容。作为业主，虽然不需要精通每个细节，但了解主要验收项目还是很有必要的。毕竟，这关系到未来几十年的居住安全。下次去看房时，不妨多留意这些消防设施，做到心中有数。