第一次见到王阿姨家老房拆除现场时，那堵带着霉斑的承重墙正被工人用电镐一点点啃噬。碎砖块哗啦啦坠地的声音里，她攥着三份报价单的手微微发抖——最便宜的那家比邻居推荐的低了整整八千块。作为在扬州做了十几年家装的老工长，我太熟悉这种场景了。今天我就掰开揉碎说说，那些藏在室内装修拆除报价表里的门道。

上周刚完工的翠岗小区案例就很典型。80平的老房改造，光拆除项目就有12项。墙面铲除报8元/平的公司，用的却是最细的砂纸打磨，最后业主不得不加钱做二次处理。而靠谱的报价单会把工序写明白：铲除至水泥层包含垃圾清运，像我们团队还会标注是否含防尘膜铺设。记得查看表格里是否区分了普通隔墙（约35-50元/平）和钢筋混凝土墙（80-120元/平），去年文昌阁有家业主就吃过混算的亏。

地板拆除的猫腻更多。复合地板报价5元/平看着诱人，但没写清楚是否包含龙骨拆除。我们接过一个万达广场附近的翻修单子，前一家报低价的公司留了满地的钉子眼，后来业主多花了四千多修补基层。现在正规报价表会注明：实木地板连龙骨拆除18-25元/平，瓷砖地面要写清楚是否带水泥砂浆层（不带12-15元/平，带砂浆层20-30元/平）。

吊顶拆除最考验良心。去年四季园有位李叔，看到报价单上石膏板吊顶拆除报6元/平直接签了合同。结果施工时发现是双层石膏板带轻钢龙骨，工人现场要加价到15元/平。现在我们的报价表会特别标注：单层石膏板含龙骨拆除8-10元/平，带造型的复杂吊顶单独列项。卫生间拆旧更要当心，有些公司把防水层拆除藏在其他项目里，后期容易引发渗水纠纷。

真正让人放心的是像我们扬州本地老牌团队的做法——报价表附带现场勘察照片，每个房间的拆除难度用星级标注。上周给名门壹号做的报价就详细到：主卧飘窗石拆除（含防护措施）280元/项，阳台马赛克墙面（高难度）65元/平。业主刘先生说看完表格，连哪些地方要保留原有管线都一清二楚。毕竟拆除是装修的第一步，也是埋坑最多的环节，您说是不是该多花点心思？