上周李阿姨来找我诉苦，说女儿婚房拆个阳台墙就被收了8000块，听完我就知道又有人掉进拆除报价的坑里了。作为在扬州干了15年家装的老工长，今天就跟大伙儿掏心窝子聊聊拆除工程的那些门道。别看抡大锤的活儿简单，这里头的价格猫腻可比贴瓷砖的缝隙还多。

先说最常见的拆墙报价。现在扬州市场上分两种算法：按平方算的话，12cm厚的非承重墙拆除一般在35-55元/㎡，要是24cm的厚墙就得翻倍；按延米算的话，门洞拆除大约200-300元/个。去年给文昌花园那户做改造时，有个包工头报出25元/㎡的超低价，结果开工后说钢筋混凝土要加钱，最后算下来比正规报价还贵20%。

铲墙皮这活儿看着简单，价格差能吓你一跳。普通腻子层3-5元/㎡，要是遇上老房子的防水腻子，得用打磨机才能铲干净，价格就涨到8-12元了。记得有个业主图便宜找了路边游击队，结果工人把石膏板隔墙都铲穿了，后期修补又多花了两万。现在我的施工队都配电子湿度检测仪，铲之前先测基层含水率，这钱真不能省。

拆地砖的价格最有意思。去年在瘦西湖边上拆个200㎡的仿古砖，普通报价都是40元/㎡，后来我发现砖缝里灌的是环氧树脂，普通电镐根本撬不动。最后专门从南京调来带金刚石刀头的切割机，光设备成本就摊到15元/㎡。所以现在接活我都先问清楚：是玻化砖还是釉面砖？有没有做美缝？这些细节往往藏着价格翻倍的雷。

最近三个月扬州拆除人工费涨得厉害，小工日结价从180元涨到220元。上个月给京华城三期业主拆旧，光是运建筑垃圾就花了6700元——现在环保查得严，一车8方的建筑垃圾清运费要380元，比去年贵了60块。建议大伙儿拆除前让工人把垃圾分类装袋，木材、金属这些能回收的单独放，至少能省三分之一清运钱。

最后说个真实案例：翠岗新村的王先生家拆改，某公司报价总价1.2万觉得贵，另找了报价8000的施工队。结果拆完发现混凝土梁要加固，又多付了1.8万结构改造费。我们扬州老工匠有句行话：'拆除报价单上没写'不含结构改造'五个字的，都是耍流氓'。下个月我准备整理份2023年扬州各区拆除工程指导价表，需要的业主可以到我们工地办公室免费领取。