最近帮表姐盯着她买的扬州西区二手房的装修，第一天就遇到头疼事——拆除报价单上光砸墙就列了七八项费用。工长叼着烟说『这房子以前装修质量忒好，得加钱』，听得我差点把刚买的奶茶捏爆。作为在扬州家装圈混了五年的老油条，今天我就把行业内幕扒个底朝天，这份2025年最新拆除价格表，连老师傅看了都得点头。

记得去年梅岭新村那单，业主李阿姨拿着装修公司报的3.8万拆除费直哆嗦。后来我们实地测量发现，所谓的『全屋铲到红砖』其实60%墙面都是空心砖，最后1.2万搞定。现在扬州市场行情是这样的：普通墙面拆除按平方算，涂料层8-12元/㎡，瓷砖墙要贵些，15-25元/㎡，要是遇到老房子用的马赛克瓷砖，师傅的锤子都得换三把。

厨房卫生间绝对是拆除重灾区，上周刚完工的文昌花园案例特别典型。王先生家那个铸铁浴缸，两个壮汉抡大锤砸了一上午，光垃圾就运了四车。这类特殊项目通常按件计价，拆浴缸300-500元，灶台200-400元，要是遇到嵌入式消毒柜还得加收150元。建议业主提前拍视频给工长看，避免现场坐地起价。

说到省钱秘诀，我们工程部小张有个绝招：提前规划保留项目。比如广陵区有个客户想保留开发商送的实木地板，我们先用金属探测仪定位钉子位置，再小心撬起，比全部重铺省了2万多。现在扬州正规公司都提供免费拆除评估，千万别信『先拆了再说』的鬼话，去年翠岗小区有个业主就这样多花了1.7万冤枉钱。

最后说说大家最关心的垃圾清运，这可是报价单里的『隐身刺客』。扬州目前建筑垃圾处理费是120-180元/车，但狡猾的包工头经常按『预估5车』收费，实际只用了3车。我们公司现在都要求业主跟着运渣车去倾倒站，像京华城三期那单就帮客户追回了800元差价。记住，真正的良心报价一定会注明『多退少补』四个字。