最近总听邻居王阿姨抱怨，说儿子婚房翻新光拆旧就花了小两万，听得我心里直打鼓——下个月老房改造，这拆除价格到底该怎么算才不吃亏？作为在扬州干了十五年家装的老工长，今天我就掰开揉碎说说这里头的门道。记得去年帮梅岭小区李叔家拆98平老房时，他举着报价单的手都在抖："这铲墙皮怎么比砸墙还贵？"其实啊，拆除价就像剥洋葱，得一层层看透。

先说最让人肉疼的拆墙费用。现在扬州市场上，普通12cm厚砖墙拆除大概35-50元/平，要是碰到钢筋混凝土的承重墙，价格直接翻倍还不止。上个月在广陵区拆的一套老洋房，光一面18cm的配筋墙就收了业主2800块。这里头有个玄机——垃圾清运费是否包含在内。有些报价看着便宜，等运建筑垃圾时又要单算每车300-500元，我们工地都是提前包干价写进合同，免得后期扯皮。

地面拆除才是隐藏的"价格刺客"。旧瓷砖拆除报价25-40元/平听起来不贵是吧？但您知道吗？要是底下还有10cm厚的水泥找平层，得加收15元/平的开凿费。上周四季园有个业主就是没问清楚，80平客厅拆完才发现要多付1200元。我们团队现在都带着激光测距仪现场量厚度，拆之前就把各层报价拍视频发给业主确认。

吊顶拆除最容易踩坑。那种老式石膏板吊顶看着轻薄，可要是带龙骨结构的，扬州这边普遍要60-80元/平。去年翠岗花园有户人家，设计师没实地看就按30元/平报价，结果拆的时候发现是双层防火石膏板带钢架，最后不得不补了5000差价。现在我都要求徒弟们先拆个检修口探明结构再报价。

卫浴拆除特别考验师傅手艺。别看马桶拆除就收200-300元/个，要是遇到老式铸铁下水管，稍微用力过猛就可能震裂楼下的吊顶。我们工具包里常备管道探测仪，拆之前先确定管线走向。记得前年拆文昌阁附近的老公厕，光一个蹲坑就花了三小时慢慢凿，这种精细活现在年轻师傅都不爱接。

最后说说大家容易忽略的垃圾清运细节。扬州现在要求建筑垃圾必须运到指定消纳场，像西区金槐村的消纳场每吨收费18元。有些游击队为省钱偷倒被抓，罚款比工钱还高。我们每单都开具正规处置证明，虽然成本高点，但业主能睡个踏实觉。您家要拆旧的话，不妨周四早上来看看我们正在施工的安康苑工地，眼见为实最放心。