最近老张家的二手房改造可把大伙儿愁坏了。上周我去他家串门，看见客厅那堵承重墙上赫然出现个大窟窿，碎砖头撒了一地，老张媳妇正拿着扫帚边哭边扫。原来他们为了省钱找了路边"游击队"拆改，结果工人一锤子下去就把钢筋给砸断了...这让我想起去年我们工程队接的东区那个拆除项目，光是前期勘察就花了三天时间。

说到专业拆除，很多业主都存在误解。去年给翠湖湾别墅做拆除时，业主王先生坚持要保留一面20年的老墙。我们的老师傅用手一摸就发现墙体内有白蚁蛀蚀，最终仪器检测证实了判断。现在想想，要是按业主要求保留，后果不堪设想。拆除作业看似简单粗暴，实则处处都是技术活，从辨别墙体结构到处理隐蔽工程，每个环节都马虎不得。

记得上个月处理红星商场改造项目时，遇到个特别案例。三楼有处钢结构需要拆除，我们的90后施工员小刘发现图纸和现场存在5公分误差。当时包工头嫌麻烦想将就着干，被我们项目经理老李当场叫停。后来用三维扫描仪复查，果然发现原结构存在变形。这种对细节的较真，才是避免事故的关键。现在小刘逢人就说："在扬州家装干拆除，眼睛就得像CT机似的。"

说到拆除报价，这里面门道可多了。去年帮明月湖畔的咖啡厅改造，相邻两家装修公司报的拆除价居然相差2万多。后来发现低价那家根本没算建筑垃圾清运费，等开工后才说要加钱。我们扬州家装的报价单向来是明细到每车垃圾运输费的，李阿姨看完就说："这才叫明明白白消费。"特别提醒大家，遇到按"项"报价的可得留个心眼，最好要求提供分项计价表。

安全措施更是重中之重。上周培训时还放了段惊悚视频：某工地没做防护网，碎石块从15楼坠落砸穿了楼下早餐店的雨棚。现在我们团队标配防尘喷雾系统，重要区域一定拉双层防护网。有次在幼儿园改造现场，园长看见我们给每扇窗户都包上棉被防磕碰，直说没见过这么细致的施工队。其实这些额外成本我们从来不含糊，毕竟安全这事儿，怎么谨慎都不为过。

最后说说大家最关心的工期问题。上季度完成的西区公寓项目中，有个业主非要赶在黄道吉日前完工。结果突击作业导致楼下天花板出现裂缝，返工多花了半个月。后来我们做了组对比数据：标准流程拆除100平大概5天，赶工压缩到3天的事故率会提高47%。现在遇到着急的客户，我都建议他们看看这个数据再决定。拆除就像给房子做手术，该有的恢复期可不能省啊。