记得去年帮翠月苑的张阿姨家做拆除时，她盯着工人抡大锤的样子直捂胸口——'这面墙打掉不会塌了整栋楼吧？'其实拆除就像做外科手术，看似暴力实则讲究精准。今天我就结合扬州老城区200+套房的拆除经验，聊聊那些藏在榔头声里的门道。

先说说最容易踩坑的承重墙。上周文昌阁附近的旧房改造，工人刚在剪力墙上开了个槽，整层楼的水泥屑就扑簌簌往下掉。现在我们都随身带着红外线探测仪，遇到90年代的老预制板房更要小心。有次在广陵路拆出个意想不到的构造柱，幸亏提前做了钢筋扫描，不然液压剪直接就得报废。

水电线路的'断舍离'才是真功夫。去年四季园有家装修，工人一锤子下去全屋跳闸，后来发现是90年代的电线像蜘蛛网似的埋在批荡层里。现在我们拆之前都会用金属探测仪全屋扫描，重要线路还要套上PVC保护管。记得给水管必须用专业堵头封死，有次冬天施工就因为没封好，冻裂的水管把楼下茶社泡成了'水帘洞'。

垃圾清运的学问比想象中复杂。扬州现在要求装修垃圾必须分类处置，砖块、混凝土、木材要分开装车。我们车队都备着三种颜色的编织袋，去年在邗江中路有个工地就因为混装被罚了5000块。提醒各位业主，千万别为省运费让工人往小区绿化带偷倒，上月有个楼盘被业主群曝光，物业直接扣了全部装修押金。

说到费用估算，通常按墙面面积计费。普通砖墙25-35元/㎡，混凝土墙要翻倍。但像东关街那些有百年历史的老青砖墙，得用人工一点点凿，报价可能超过80元/㎡。建议拆除前让师傅上门实测，我们公司现在都用三维扫描仪建模，误差能控制在5%以内。上次给珍园别墅做报价，屋主看着立体拆除图直说'这钱花得明白'。