最近总被邻居王阿姨追着问：她家30年的老房子想重装，光拆旧这一项就被报价3万8，这钱花得到底值不值？作为在扬州干了十几年家装的老技术员，我摸着良心说——这里头的水，可比运河还深。上周刚给广陵区一户90㎡的老宅做拆除，光墙面就扒出三层不同年代的瓷砖，老师傅一锤子下去震得虎口发麻，您猜怎么着？藏在夹层里的青砖居然还能二次利用。

记得去年瘦西湖旁有个民国老宅改造，我们团队拆木地板时发现底下铺着防潮的船板木。这种特殊材质得用锯齿慢慢分离，光人工费就比普通拆除贵40%。所以啊，旧房拆除真不是抡大锤那么简单。现在扬州市场上常见的报价方式分三种：按平方算的，墙面25-45元/㎡；按项收费的，拆一扇门150-300元；还有打包价，通常80-120元/㎡全包。

上个月给邗江区的李叔家做拆除验收，老爷子非要亲自数钢筋。其实专业团队现在都用金属探测仪定位，混凝土破碎后钢筋回收率能到92%。这里提醒各位：承重墙千万别动！去年西区有户人家私自拆改，最后光结构加固就多花了7万。我们标准流程是先做房屋体检，用红外线测墙体含水率，老房子经常藏着白蚁蛀空的隐患部位。

最让人头疼的是老小区的垃圾清运。现在扬州要求建筑垃圾必须运到杨庙处理场，运输车都得装GPS。有次在皮市街作业，窄巷子进不了卡车，最后用电动三轮车分了18趟才运完。所以报价单里别光看拆除价，垃圾清运费、防尘措施费这些隐形成本都得问清楚。建议选择像我们这样提供全程监控服务的团队，拆到什么程度、运了多少车垃圾，手机实时都能查。