上周路过老城区的商业街，突然听见'轰隆'一声响，转头就看到隔壁奶茶店的门头整个塌了下来，灰尘扬得老高。当时我就想，这肯定是个没找对拆除团队的倒霉老板。店面装修拆除看着简单，里头的门道可多了去了。记得我们去年接手的一个火锅店改造项目，光是拆那个老式烟道就折腾了三天，要是没经验的队伍来干，指不定要出什么幺蛾子呢。

先说个真实的案例给你们听。去年有个做服装生意的王姐，为了省点钱随便找了街边'游击队'来拆店铺。结果那帮人连承重墙都敢砸，差点把整栋楼的消防系统给搞瘫痪了。最后光罚款就交了五万多，装修工期耽误了两个月。所以啊，店面拆除真不是拿个大锤砸就完事的，这里头既要懂建筑结构，还得会看水电线路。我们扬州家装的老师傅们就常说：'拆比装更考验手艺'。

说到具体流程，第一步得先去物业报备。这个很多店主都不知道，前两天还有个开烘焙店的年轻夫妻跑来咨询，说物业要他们补交两万押金。其实正规流程应该是先提供施工图纸，确定哪些能拆哪些不能拆。我们团队每次开工前都会带着红外线检测仪把整个店面扫一遍，特别是老房子，指不定哪面墙里就藏着三十年前的电路，一锤子下去可就热闹了。

拆除过程中最容易被忽视的就是噪音和粉尘控制。上个月在文昌阁那边干活，就因为没做好防尘措施，被隔壁的珠宝店投诉了三次。现在我们都会准备专门的雾炮机，边拆边喷水雾。时间上也讲究，一般工作日的早上九点到下午五点才能施工，节假日绝对禁止。这些细节不注意，分分钟会被邻居举报到城管那里去。

费用方面其实有讲究，不是按面积简单计算的。比如拆瓷砖和拆钢架完全是两个价，要是遇到要保留部分设施的情况更复杂。我们去年拆过一个眼镜店，客户要求保留价值二十多万的验光设备，光保护措施就花了三天时间。所以正规报价单都会把项目列得很细：墙体拆除每平米80-120元，吊顶拆除每平米50-80元，垃圾清运每车300-500元...

最后说说施工团队的选择。现在市面上报价差距特别大，有报200一平的，也有报80一平的。这里提醒大家，千万别贪便宜。正规公司都有工伤保险，工人也都持证上岗。我们公司的小张师傅就有高空作业证和电工资格证，拆到线路复杂的区域特别稳当。建议业主一定要查验施工方的资质证件，最好能去看他们之前做过的案例。

说到这儿想起来个趣事。有次去拆个老书店，在夹墙里发现了一沓1982年的粮票，老板乐得非要请我们吃饭。其实干这行最大的成就感，就是帮客户平稳度过装修最混乱的阶段。看着破旧的店面一点点变成理想中的模样，那种参与感特别实在。如果最近有店面要装修的朋友，不妨来我们扬州家装聊聊，保证给您安排得明明白白。