上周帮东区刘阿姨拆老房子时，她盯着满屋的碎砖头直犯愁：『小张啊，这敲墙砸地的费用到底怎么算的？』其实很多扬州业主第一次装修旧房时，都会被五花八门的拆除报价弄晕头。今天我就用从业10年的经验，给大家掰扯掰扯这里头的门道。

记得去年拆广陵路那套80年代的老房，光是卫生间那面马赛克墙就让我们三个师傅轮锤子砸了两天。现在想想，这种特殊项目的计价真得提前说清楚——常规墙面拆除按平方算（35-50元/㎡），但遇到马赛克、瓷砖胶这类顽固分子，人工费就得涨到80-120元/㎡。文昌阁附近李叔家更绝，拆个老式水磨石地面，电镐打坏两把才搞定，这种就得按项报价了。

具体到扬州市场行情，我给大家列个常见项目的参考价：普通砖墙拆除40-60元/㎡，钢筋混凝土墙要120-180元/㎡；地板拆除看材质，复合地板15-20元/㎡，实木地板得30-40元；厨卫拆旧最复杂，包含洁具移除的话整套约2000-3000元。瘦西湖景区的王姐去年装修时就吃过亏，没问清楚包不包垃圾清运，最后多花了2000块运费。

要说最容易被坑的，还是那些『隐形项目』。比如咱扬州老房子常见的预制板吊顶，看着薄薄一层，拆起来既要防 asbestos 又要小心承重，这种特殊处理起码要加收30%费用。还有像邗江中学旁那些老房子，墙体里埋着早年铸铁水管，切割时得用专用设备，这些都要提前和师傅确认好。

最后给大伙儿提个醒，找拆除队千万别只看低价。西区有位业主图便宜找了马路游击队，结果把承重墙钢筋切断了，后来加固花了小十万。正规公司虽然单价贵10%-20%，但包含保险和垃圾清运，像我们每次作业都带金属探测仪，就是怕伤到隐蔽工程。下次再聊具体怎么通过拆除痕迹判断房子质量，这可是咱老师傅才懂的学问。