最近有不少客户来咨询办公楼装修拆除费用的问题，说实话，这个问题还真不是三言两语就能说清楚的。作为在扬州家装行业摸爬滚打多年的老手，我见过太多因为对拆除费用不了解而吃亏的案例了。今天就和大家好好聊聊这个话题，希望能帮到正准备装修办公楼的朋友们。

首先说说拆除费用的构成。很多人以为就是简单的"拆了多少钱"，其实这里面门道可多了。主要包含人工费、垃圾清运费、特殊处理费三大块。人工费又分普通拆除和特殊拆除，比如拆墙和拆地板的价格就不一样。我们去年做过一个项目，客户原本预算20万，结果光拆除就花了8万，就是因为没考虑到承重墙的特殊处理费用。

记得上个月有个做IT的客户王总来找我，他们公司要搬迁新办公室。王总一开始觉得拆除能花多少钱啊，结果我们现场勘测后发现，他们老办公室用的是全钢化玻璃隔断，这种材料拆除起来特别费劲，最后费用比普通隔间高了近三倍。所以啊，拆除费用真的不能凭感觉估算，一定要找专业人士实地看看。

影响拆除费用的因素有很多，我给大家列几个主要的：首先是建筑面积，这个是最基础的；其次是原有装修的复杂程度，比如有没有特殊材料；还有就是楼层高度，高层的拆除费用会比低层贵一些；最后就是当地的垃圾处理政策了。我们扬州这边现在对建筑垃圾管理很严格，清运费也比前两年涨了不少。

说到具体的费用计算，我建议大家可以参考这个标准：普通办公隔断拆除一般在30-50元/平方米；地板拆除20-40元/平方米；墙面拆除要看具体材质，轻质隔墙40-60元，混凝土墙就要80-120元了。当然，这只是大概范围，具体还要看实际情况。我们公司最近刚做完一个项目，2000平的办公室，最后拆除总费用是12万左右，供大家参考。

最后给准备装修的朋友们一个建议：千万别为了省拆除费用找不正规的施工队。去年有个客户贪便宜找了路边施工队，结果把承重墙给误拆了，最后被物业罚了5万，还要自己掏钱修复，真是得不偿失。专业的事情还是要交给专业的人来做，该花的钱不能省。