最近帮姑妈家监工老房改造，找拆除公司这段经历简直能写本《避坑指南》。记得第一次见面时，那个拍胸脯保证"三天拆完"的包工头，第二天就带着工具消失了。后来才懂，选房屋装修拆除公司不能光看报价单上的数字，这里头的门道啊，得用真金白银换教训。

上个月我们扬州西区有个业主，拆除时把承重墙敲了个窟窿，整栋楼的邻居都来投诉。正规公司会先带红外线检测仪定位钢筋，老师傅一榔头下去都知道震动反馈不对马上停手。现在想想，当初要是多花800块选有结构工程师的那家，也不至于后来花两万加固。

有次去验收拆旧现场，看见工人把拆下的铝合金窗往货车里扔，哐当一声玻璃碴子飞溅。好的拆除队会像做手术似的分层解体，门窗拆下来连螺丝都分类装袋。李姐家上次改造，旧建材转手卖了3000多，抵掉三分之一的拆除费呢！记得要盯着他们做垃圾分类，混凝土块和木材千万别混装。

最让我后怕的是去年夏天的事，某家公司图省事直接从阳台往下扔建筑垃圾。突然刮风，半块水泥板砸在楼下早餐摊的遮阳棚上。现在合作的那家拆除公司，每天收工前都用金属探测仪扫一遍场地，连钉子都不会漏。王叔说他家拆旧时，工人连墙角的老电线都裹着绝缘胶布盘好，这种细节才叫人放心。

最近发现个判断公司靠不靠谱的妙招——看他们的矿泉水瓶。认真做工程的队伍，喝完的瓶子会整齐码在工具箱旁边，乱扔一地的多半干活也毛糙。上次合作的小周团队更绝，拆完还把原房主的全家福用气泡膜包好放在配电箱里，这种人性化服务现在真不多见了。

说到价格，扬州这边拆墙普遍40-80元/平，但别急着选报价最低的。上周有个业主贪便宜找60元/平的，结果拆到一半要加收垃圾清运费、上楼费七七八八算下来比我们报的95还贵。记得合同里要写明"全包价"，最好拍视频确认拆除范围，我们吃过太多哑巴亏了。

现在带客户看现场，我包里常备三样法宝：激光测距仪、甲醛检测仪和分贝计。去年帮年轻人改造婚房，隔壁拆除震得吊灯直晃，用分贝计一测82分贝远超标准，马上叫停施工加装隔音棉。这些数据摆出来，拆除队立马乖乖按规范操作，比扯嗓子吵架管用多了。