最近帮姑妈处理她30年房龄的老宅翻新，刚听到拆除报价时差点没站稳——光拆旧就占了总预算的三分之一！记得那天工头老陈叼着烟，用粉笔在斑驳的墙面上划着区域：'这堵承重墙不能动，卫生间瓷砖要用电镐慢慢敲，您这老房子啊，拆起来比毛坯房费劲三倍不止...' 原来拆除费里藏着这么多门道，今天我就把踩过的坑和学到的经验统统分享给大家。

首先要搞清楚的是，拆除费绝不是简单按平方米计算。上周去广陵路那家开了20年的装修公司，李师傅拿着激光测距仪边量边解释：'98年以前的老房子，墙体多是24厘米实心砖，现在新房都是12厘米空心砖，光拆墙人工就要多花60%。'他们给的明细表特别详细，包括铲墙皮每平米8-15元，拆地砖每平米25-40元，甚至细化到门窗洞口的加固处理费。邻居王叔上个月找游击队拆房，说好5000全包，结果拆到一半工人指着裸露的钢筋说要加收'疑难杂症处理费'，最后多掏了2000多。

最让人头疼的是隐蔽工程。记得拆厨房时，工人突然停下来说：'老板，这排烟道得用金刚石锯片切割，普通工具根本啃不动。'后来才知道，老房子的铸铁排污管、预埋的金属线管这些，都会让拆除费蹭蹭往上涨。建议大家在签合同前，一定要让施工方用内窥镜检查隐蔽部位，我们扬州家装网合作的拆除队现在都配有无损检测仪，能提前发现这些'地雷'。

说到省钱诀窍，邗江区的张阿姨有个妙招：'提前把还能用的门窗、灯具拆下来卖二手，我家老红木门卖了800块，刚好抵掉部分拆除费。'但要注意承重构件千万不能自己乱动，去年荷花池小区有户业主私自砸阳台，结果被住建局罚了五万。现在正规公司都会提供拆建备案服务，虽然多花千把块，但能避免后期验收麻烦。

最后特别提醒，垃圾清运费常常是隐藏支出。老城区的窄巷子货车进不去，得用三轮车一车车转运，这个成本很多报价单里都不写。我们去年改造皮市街的案例中，光是建筑垃圾清运就花了1.2万，相当于每平米多了30元成本。现在智能一点的施工队会用建筑垃圾分拣设备，可回收的水泥块、碎砖能现场处理，至少能省下20%清运费用。