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导语:本文详细介绍附近酒店结构拆改的注意事项、施工流程及结构安全要点,帮助您了解酒店改造的专业知识,确保拆改工程顺利进行。
最近,我们扬州家装团队接到了一个附近酒店结构拆改的项目。说实话,每次接到这种活,我心里都会咯噔一下。不是因为怕麻烦,而是酒店拆改可不是闹着玩的,一个不小心就可能酿成大祸。记得去年有家酒店为了扩大大堂面积,私自拆了承重墙,结果导致整栋楼出现裂缝,最后被勒令停业整改。所以这次开工前,我们特意开了三次协调会,把每个细节都反复确认。
说到酒店拆改,首先要搞明白哪些能动哪些不能动。上周我们去现场勘察时,就发现这家酒店想拆的墙体里有两根是重要的支撑柱。业主王总当时还不太理解:'这墙看着好好的,拆了能出啥问题?'我们只好拿出结构图纸,一处处给他讲解受力原理。最后他拍着脑门说:'原来这里面还有这么多门道,要不是你们专业,我差点就犯大错了!'
现在很多老酒店改造,都喜欢把房间打通做套房。这种拆改尤其要注意水电管线的走向。我们有个老师傅总结了个口诀:'拆墙先看线,开槽要避管,断电再施工,安全记心间。'上个月在开发区那边,就有一家酒店装修时把主电缆给挖断了,不仅整个酒店停电两天,还赔了十几万损失。所以我们现在每拆一处,都会用探测仪反复确认管线位置。
说到具体施工流程,我们一般是分五步走:先做全面检测,再出拆改方案,接着办理审批手续,然后才是实际拆除,最后还要做结构加固。特别是消防系统的改造,必须提前报备。去年有家快捷酒店为了省钱,偷偷改了消防通道,结果验收时被查出来,全部重新返工不说,还被罚了款。我们现在的原则是:宁可多花两周走流程,也不能留下安全隐患。
最近天气越来越热,拆改作业更要注意安全。昨天工地上有个小伙子嫌热没戴安全帽,被巡查的李监理当场叫停。'你们知道吗?'李监理指着天花板说,'上周城东有个工地,就是一块碎石膏板掉下来,把没戴安全帽的工人砸进医院了。'这话说得我们全体工人都默默检查起自己的防护装备。安全这件事,真的来不得半点马虎。
最后说说大家最关心的工期问题。像这种中型酒店的拆改,正常需要45-60个工作日。但有些业主总想赶进度,这时候我们都会耐心解释:'快工出糙活,特别是结构工程,水泥养护期、钢材焊接质量,这些环节省不得时间。'记得有次为了赶国庆开业,我们连续加班三周,最后验收时各项指标反而比平常做得更好。业主特意送来了锦旗,说我们'既保质量又守诚信'。其实这就是我们扬州工匠的本分。
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