作为扬州家装的技术员，我见过太多写字楼施工验收时的问题。记得有一次，业主在验收时发现墙面有裂缝，施工方却坚持说是正常现象。这种扯皮的事儿，说到底还是因为验收流程不规范。今天我就跟大家聊聊写字楼施工验收那些事儿，保证都是干货，看完你也能当半个专家。

首先说说验收前的准备工作。很多业主以为验收就是走个过场，其实大错特错。你得提前准备好施工图纸、变更记录、材料检测报告等资料。就像上周我们验收的一个项目，业主连设计变更单都没带，结果验收时发现吊顶高度不对，双方争执了半天。所以啊，资料准备齐全真的很重要。

验收时最常遇到的问题就是墙面问题。我建议大家在光线充足的时候，用手电筒斜着照墙面，这样能发现很多肉眼看不出的问题。有个客户跟我分享过，他们验收时发现墙面有波浪纹，施工方说刷完漆就好了，结果入住后问题更明显了。所以遇到这种情况，一定要坚持要求返工。

电气验收是重中之重。记得带上专业的验电器，测试每个插座是否通电，开关是否灵敏。我们去年验收的一个写字楼，就发现有个区域的插座全部接反了零火线，这要是没发现，后期使用电器可就危险了。另外，别忘了检查弱电系统，网络、电话这些都要测试。

最后说说验收后的注意事项。验收通过后，一定要让施工方出具质量保证书，明确保修期限和责任。有个业主就是吃了这个亏，验收完没要质保书，结果三个月后水管爆裂，施工方推脱说是使用不当造成的。所以这些书面材料，一个都不能少。

总之，写字楼施工验收是个技术活，既不能马虎大意，也不能吹毛求疵。关键是要按照标准流程来，该坚持的原则一定要坚持。希望这篇文章能帮到正在为验收发愁的你，如果有具体问题，也欢迎随时咨询我们扬州家装的专业团队。