第一次收房验房，心里既兴奋又忐忑。毕竟花了这么多钱买的房子，要是验收时没发现问题，住进去后再发现可就麻烦了。记得去年我朋友收房时没仔细验，结果装修到一半发现墙面空鼓严重，返工多花了近两万。从那以后我就下定决心，自己的房子一定要好好验。

验房的第一步就是要检查房屋的主体结构。记得那天我带着验房锤、卷尺、水平仪等工具，一进门就先敲了敲各个墙面。'咚咚'的空响声特别明显，这说明里面有空洞。我用粉笔把所有空鼓的地方都标记出来，最后数了数竟然有十几处。开发商后来不得不全部重新抹灰处理。建议大家验房时一定要带上验房锤，这个十几块钱的小工具能帮你发现大问题。

门窗的检查也很关键。我家的入户门当时开关就有异响，后来发现是门框没装正。窗户更要仔细检查，我是一扇一扇地试，看开关是否顺畅，密封条是否完好。有个业主就因为没注意，入住后才发现窗户漏风，冬天特别遭罪。检查时最好带张A4纸，夹在窗缝里试试密封性。

水电验收是最容易忽视的环节。我当时特意带了插座测试仪，每个插座都试了一遍。还真发现两个插座没电，原来是线路接错了。卫生间和厨房的防水也要重点检查，我往地漏倒了几桶水，观察排水是否顺畅，楼下有没有渗漏。这些细节不检查，等装修完再发现问题就晚了。

毛坯房的验收特别要注意墙面和地面的平整度。我用2米靠尺检查时，发现客厅地面有3毫米的落差，这个在铺地板前必须处理。墙面也要检查是否有裂缝，特别是承重墙。有个邻居就是没注意，装修时才发现承重墙有细微裂缝，最后不得不停工等开发商来维修。

最后提醒大家，验房时一定要拍照留证。我当时把所有问题都拍了照，还录了视频。后来跟开发商交涉时，这些证据特别管用。现在想想，花半天时间仔细验房，真的能省去后面很多麻烦。毕竟房子是要住几十年的，多花点心思很值得。