最近帮表弟盯着他新房装修，没想到第一关就卡在合同上。开发商推荐的装修队递来的合同足足二十多页，密密麻麻的小字看得人头晕。表弟差点直接翻到最后一页签字，被我一把拦住——您猜怎么着？后来真在附加条款里发现三条‘霸王条款’，光材料差价就能多收两万多！今天我就把这次学到的血泪经验，连带整理好的正规装修合同模板，一起分享给正在装修的您。

记得下载合同模板前先看看这些关键点：付款比例一定要分期！我们扬州家装行业标准是3-3-3-1，即开工30%、水电验收30%、木工验收30%、竣工10%。上次翠月花园的业主王阿姨就是吃了亏，一次性付了80%工程款，结果工人中途撂挑子，到现在阳台瓷砖还空着。另外主材品牌要精确到型号，像‘同档次品牌替代’这种模糊表述绝对要不得，去年香格里拉小区就有业主的进口乳胶漆被换成山寨货。

特别提醒注意隐蔽工程条款，这是纠纷高发区。合同里必须写明‘水电管线全屋质保五年’，我们遇到过客户验收时没发现，入住三个月后墙面渗水，拆开发现接头处根本没做防水处理。现在点开下载的合同模板第7条，已经帮您标注好了这些重点条款。顺手附赠验收清单，照着逐项打钩就行，上周刚帮奥园湖滨名都的业主老张用这份清单追回一万二防水工程返工费。

最后说说争议解决方式。建议选择‘扬州市装饰行业协会调解’，比直接走法院快得多。上个月名城运河人家的纠纷，从申请到拿到赔偿只用了17天。记得在合同末尾手写补充条款处加上‘增项不得超过预算5%’，这条能治住那些动不动就说‘当初报价没算这个’的工长。现在点击下载按钮，这份浇灌了实战经验的合同模板，能帮您避开我们见过的90%装修坑。