每次接到130平米户型的装修咨询，业主们问得最多的就是『这房子装修到底要花多少钱？』。作为在扬州做了10年家装的老技术员，我见过太多业主刚开始信心满满，结果装修到一半发现预算超支的无奈。上周就遇到一对年轻夫妻，拿着30万预算来找我们，结果在选材阶段就看中了进口瓷砖和实木地板，光这两项就占去大半预算...

其实130平的房子装修，关键要掌握『三三制』原则。基础装修（水电改造+墙面地面）建议占总预算35%，主材选购占40%，剩下的25%留给家具软装和应急备用。去年给西区香颂溪岸的业主做装修，他们坚持用国产优质瓷砖代替进口品牌，省下的3万多正好升级了全屋智能系统，现在每次去回访都能看到他们用手机控制窗帘的得意样。

说到具体数字，扬州目前130平中档装修市场价在18-25万之间。但要注意，同样的面积，毛坯房比简装二手房平均要多花2-3万的基础改造费。我们工程部最近整理的报价单显示，水电改造均价80-120元/平，墙面处理含乳胶漆约45元/平。有位业主王阿姨的案例特别典型：她坚持要我们做全屋防水，虽然多花了6000块，结果去年扬州暴雨季，小区地下室都淹了，唯独她家安然无恙。

主材选购的水最深，我的建议是瓷砖、地板这些高频使用材料要选大厂的中端产品。比如客厅瓷砖选80x80cm的广东砖，每平米120-150元就能买到耐磨度超8000转的优质产品。上周在红星美凯龙帮客户选材时，发现某品牌正在清仓样品门，原价4000多的实木复合门只要2800，立刻帮客户拿下三樘，仅这一项就省了3600元。

最后说说那些容易超支的『隐形消费』。装修保证金、垃圾清运费这些零零碎碎加起来可能要5000-8000元。最夸张的是去年一个业主，没提前问清楚物业规定，私自改动了承重墙，结果被罚了2万整改费。所以签订合同前，一定要让装修公司列出所有可能产生的附加费用，我们扬州家装现在都会主动提供《预算外支出明细表》给客户确认。