还记得我第一次收房时的场景吗？那是一个阳光明媚的上午，我怀着既兴奋又忐忑的心情来到新房。开发商的通知书上写着"请携带相关证件办理收房手续"，但作为一个装修小白，我完全不知道接下来要面对什么。直到后来在扬州家装工作多年后，我才明白那次收房错过了多少需要注意的细节...

收房验房是每个业主都会经历的重要环节，但很多人往往因为不了解流程而草草了事。今天，作为扬州家装的技术员，我想跟大家分享一些实用的验房经验。首先要准备的工具其实很简单：空鼓锤、卷尺、手电筒、笔和纸。记得去年有位王阿姨收房时，就因为没带空鼓锤，差点错过了墙面空鼓的问题。

验房的流程一般分为四个步骤：首先是检查房屋主体结构，包括墙面、地面、顶面的平整度和垂直度；其次是检查门窗的安装质量；然后是水电设施的验收；最后是核对房屋面积。每个步骤都至关重要，比如去年有个客户因为没仔细检查水电，入住后才发现卫生间漏水，维修起来特别麻烦。

在验房过程中，我发现最常见的问题是墙面空鼓和地面不平整。这些问题虽然看似不大，但如果不及早发现，后期装修时就会很被动。记得上个月帮李师傅验房时，我们就用空鼓锤发现了主卧墙面有3处空鼓，最大的一个直径有30厘米。开发商当场就承诺会及时修复，避免了后续的装修纠纷。

水电验收是很多业主容易忽视的环节。建议一定要测试每个插座是否通电，检查水龙头出水是否正常，排水是否畅通。我们公司的小张就遇到过这样一个案例：业主收房时没检查地漏，装修完才发现排水不畅，最后不得不砸掉地砖重新铺装，既费钱又费时。

最后要提醒大家的是，收房时一定要仔细核对购房合同中的各项约定，包括房屋面积、层高、配套设施等。去年有位刘先生就是因为没仔细核对面积，后来才发现实际面积比合同少了2平米，虽然最后通过法律途径解决了，但过程相当折腾。

验房完成后，记得把所有发现的问题详细记录在验房单上，并要求开发商签字确认。我们建议业主最好能拍照留证，这样在后续维权时会更有利。作为在扬州家装工作多年的技术员，我见过太多因为验房不仔细而后悔的案例，希望这篇文章能帮助大家顺利度过收房验房这一关。