最近有不少业主在咨询装修时，都会问到同一个问题：室内装修拆除费到底是怎么算的？作为一个在扬州家装行业摸爬滚打多年的老司机，我太了解大家对这个问题的困惑了。记得去年有位王阿姨，拿到新房后兴冲冲地找了装修公司，结果看到报价单上的拆除费时差点没晕过去——光拆旧就要两万多！今天我就来给大家掰开了揉碎了讲讲这个看似简单实则暗藏玄机的拆除费用。

首先咱们得明白，拆除费不是随便报的数字。它主要取决于三个因素：拆除面积、拆除难度和当地人工成本。就拿最常见的墙面拆除来说，普通的砖墙和混凝土墙的拆除费用能差出一倍多。上周我们接的一个老房改造项目，客户张先生家有一面30厘米厚的承重墙，光这一项拆除就花了近8000元，比普通隔墙贵了整整三倍。

说到这儿，我想起李师傅跟我分享的一个案例。去年他们在瘦西湖附近拆一套老洋房，光那些雕花木饰面的保护性拆除就花了半个月时间。李师傅说：'这些老物件看着漂亮，拆起来可要了命了，得用小锤子一点点敲，工钱自然就上去了。'所以啊，遇到这种有历史价值的老房子，拆除费比新房能高出50%都不稀奇。

那么具体到价格上，扬州这边目前的行情是怎样的呢？根据我们最近半年的项目统计，普通住宅的拆除费大概在50-150元/平方米。但要注意，这个价格可包含了很多隐藏条款。比如，垃圾清运费是另算的，一般要再加15-30元/平方米。我们的老客户刘女士就吃过这个亏，当初图便宜找了报价最低的，结果后期垃圾清运又收了小一万，气得她直跺脚。

说到省钱技巧，我建议大家可以考虑分项拆除。比如只拆厨卫的业主，费用会比全屋拆除省40%左右。还有就是要提前规划好哪些东西可以保留，我们去年做的翠岗小区一个项目，业主保留了原有的实木地板，光这一项就省了将近两万的拆除费和材料费。不过要提醒大家，水电改造前的拆除一定要找专业团队，去年广陵区就出过一起业余施工队打断主水管的事故，最后赔偿金比省下的拆除费还多。

最后说说怎么选择靠谱的拆除团队。我的建议是：一看资质，二看案例，三要实地考察。我们公司最近就在处理一个投诉，业主找了路边游击队，结果拆到一半工人跑了，留下个烂摊子。正规公司虽然报价可能高10%-15%，但有合同保障，后期出了问题也好解决。上个月我们帮东区的陈先生做拆除，中途发现一面墙有裂缝，立即停工并请结构工程师来检测，这些隐性成本是小公司不会承担的。