最近有不少扬州的老客户问我：『老王啊，我家这老房子想翻新，可这拆旧墙的费用怎么算的？』说实话，每次听到这个问题，我都能想起去年帮梅岭小区的张阿姨家拆旧房时，她那惊讶的表情——原本以为随便几千块就能搞定的事，最后发现光拆那面承重墙就花了小一万。

记得那天刚到张阿姨家，一进门就闻到股霉味儿。三十多年的老房子，墙面都起壳了，轻轻一碰就掉灰。我拿着小锤子这儿敲敲那儿听听，发现她家厨房那面墙居然是钢筋混凝土的。张阿姨还纳闷呢：『这墙看起来跟其他墙没啥区别啊？』其实啊，拆除费用高低关键就看墙体的材质。普通砖墙每平米40-60元，混凝土墙直接翻倍，要是遇到带钢筋的，那价钱还得往上窜。

上周在瘦西湖附近拆的一套二手房特别典型。业主李先生说之前问过路边施工队，报价特别便宜。结果我们的师傅一去就发现，那房子里埋着老式铸铁水管，要是按普通拆法准得出事。最后我们用了静力切割，光这部分的费用就比普通拆除贵了30%。其实拆除这事吧，真不能光看单价。就像我们老师傅常说的：『拆房子不是抡大锤，得用眼睛拆。』每个房子的情况都不一样，有时候多花点钱反而是省钱了。

说到具体价格，我整理了个大概范围：拆地砖每平米15-25元，拆吊顶20-40元，拆木作按件收费。不过最让人头疼的是垃圾清运，去年在广陵区有个项目，光运建筑垃圾就花了8000多。所以现在报价时我都会特别提醒客户：『您家楼梯宽不宽？电梯让不让运建筑垃圾？』这些细节往往最影响最终花费。前两天还有个邗江区的客户，就因为没提前问清楚垃圾堆放点，最后多花了2000块转运费。

说实话，干了十几年拆除，见过太多业主为了省点小钱吃大亏的。去年有个急着装修的年轻人，找的马路施工队拆房，结果把楼下邻居家的天花板震裂了，赔的钱比正规报价还多。现在我们团队都习惯带着红外线检测仪上门，特别是老房子，得先看看哪里有隐蔽工程。就像上个月在文昌阁那边拆的一套老洋房，要不是提前发现墙里埋着上世纪的电线，指不定要出什么乱子。

最后给正在考虑拆除的扬州老乡们提个醒：千万别信『一口价』的报价。正规公司都会建议先现场勘测，我们一般会带着测距仪、空鼓锤这些工具上门。记得带上房产图纸，要是能找到当年的建筑图纸就更好了。拆除这活儿啊，看着简单，里头的门道可深着呢。就像我们工地上的老师傅说的：『会拆的省一万，不会拆的赔十万。』这话虽然夸张了点，但理儿确实是这个理儿。