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导语:搬新家前的开荒保洁包含玻璃清洁、地面处理、厨房除油等核心项目。本文详细列出开荒保洁流程及注意事项,助您高效完成新房深度清洁。
记得去年帮表姐验收新房时,推开门那刻我们都愣住了——窗框上沾着水泥点,地砖缝里嵌着腻子粉,厨房墙面还挂着蜘蛛网似的装修灰尘。她攥着钥匙的手突然发抖:"这哪是精装房,根本是工地现场啊!"后来才知道,开发商所谓的"保洁"只是表面除尘,真正的深度清洁得靠开荒保洁。今天我就结合自家装修经验和扬州家装行业标准,跟您聊聊那些搬新家前必须攻克的重点项目。
首先得说说最显眼的玻璃清洁。您绝对想不到,我们曾测过未做开荒的新房玻璃透光率只有72%,而专业保洁后能达到95%以上。不仅要擦掉玻璃内外侧的水泥渍、胶印,还得处理窗框轨道里的建筑残渣。上周文昌花园有位业主就抱怨推拉窗卡顿,结果我们从他家轨道槽里清出半碗沙粒。建议先用铲刀处理顽固污渍,再用鱼鳞布搭配玻璃清洁剂二次抛光,最后用旧牙刷清理轨道缝隙。
地面处理是另一个重头戏。不同材质有不同清洁方案:瓷砖地面要重点清除美缝剂残留,像西区某楼盘交付时就出现过白色填缝剂污染深色地砖的情况;木地板则要警惕装修时渗入的油漆,我们公司备有专门的木地板除漆剂。有个小窍门分享给大家——用厨房纸巾蘸取75%酒精敷在胶渍上,等十分钟再轻轻一刮就脱落,比硬抠安全多了。
厨房卫生直接关系家人健康。除常规的橱柜除尘外,要特别注意油烟机滤网和燃气灶头的油垢分解。去年翠月花园有户人家入住三个月就报修油烟机,拆开发现装修时的防锈油与后期油烟混合形成了沥青状物质。建议先用热蒸汽软化油污,再喷涂含柑橘提取物的专业清洁剂。提醒您:千万别用钢丝球刷不锈钢台面,我们见过太多被刮花的案例了。
卫生间清洁最容易被低估。淋浴房玻璃的水垢要用酸性清洁剂处理,但千万避开大理石台面;地漏要拆开清理内部的水泥块,我们常用内窥镜检查排水管是否通畅。有个真实教训:御龙湾业主因没做地漏开荒,入住后反水发现排水管被装修垃圾堵了三分之二。记得测试所有地漏排水速度,正常应该5秒内排完一盆水。
最后说说那些容易遗漏的细节。空调出风口要拆下滤网清洗,否则会吹出积灰;强弱电箱要用吸尘器清理,防止粉尘引发短路;甚至开关面板都要拆下清洁边缘,我们曾在面板后面发现过完整的蟑螂窝。建议准备一套开荒工具包:铲刀、除尘掸、缝隙刷、伸缩杆这些,比临时找抹布专业得多。您家新房准备开荒了吗?遇到具体问题欢迎随时咨询我们扬州家装团队。
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