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导语:本文详细列出装修工程竣工验收所需的全部资料清单,包括施工合同、隐蔽工程验收记录等必备文件,帮助业主顺利完成验收流程。
最近刚完成家里装修的老王跑来跟我诉苦:'验收时物业非要我提供什么隐蔽工程照片,我翻遍手机只找到两张模糊的水电改造图,结果被要求返工补材料...'听到这儿我赶紧给他倒了杯茶,作为在扬州家装行业干了十年的技术员,今天必须跟大家好好聊聊竣工验收那些'纸上功夫'。
记得去年春天帮客户李阿姨验收别墅时,我们提前两周就开始整理资料。施工合同原件要带吗?当然要!而且必须是最初签字盖章的那份,上面详细约定了材料规格和施工标准。有次验收就遇到过承包商偷偷替换了合同附件,幸亏我们留存的版本有每项材料的品牌参数对照表。
隐蔽工程验收记录绝对是重头戏,特别是水电管线这类看不见的工程。上周验收城南那套学区房时,我们不仅提供了清晰的线路走向照片,还把当时监理签字确认的《隐蔽工程验收单》都按时间顺序装订成册。验收人员翻看时连连点头,这种专业态度让整个流程快了至少半小时。
说到材料合格证,很多业主容易忽略这个细节。上个月有个着急入住的年轻夫妻,验收时才发现瓷砖供应商没给放射性检测报告。后来我们紧急联系厂家补寄,耽误了整整一周时间。现在我们都要求工长在每个材料进场时,就把合格证、检测报告这些用透明文件袋单独收纳。
最后特别提醒要准备竣工图纸的电子版,现在不少小区物业都要求上传到他们的管理系统。去年底验收写字楼时,我们就遇到甲方临时要调整消防通道标识,幸好设计师随时带着存有CAD图纸的U盘,现场修改后直接打印出来盖章,省去了来回奔波的时间。把这些资料比作装修工程的'毕业证书'一点都不为过,缺哪样都可能影响最终的质量保修哦!
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