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导语:本文详细解析环保验收和竣工验收的区别与流程,帮助您了解验收标准及所需材料,扬州家装为您提供专业指导。
在扬州家装的这些年里,我遇到过不少业主对环保验收和竣工验收傻傻分不清楚的情况。记得去年有个王阿姨,装修完房子后兴冲冲地搬进去,结果没过多久就发现墙面开裂、地板起翘。她气冲冲地来找我们理论,我们一问才知道,她根本就没做竣工验收,更别提环保验收了。今天,我就用最通俗易懂的方式,给大家讲讲这两个验收到底有什么区别,以及该怎么操作。
环保验收和竣工验收虽然都是验收,但完全是两码事。打个比方,竣工验收就像是你买了个新手机,要检查外观有没有划痕、各项功能是否正常;而环保验收则是要检测这个手机有没有辐射超标、会不会对人体有害。我们扬州家装遇到过不少案例,有些业主只做了竣工验收,结果入住后发现甲醛超标,不得不重新搬出来治理,既费钱又闹心。
竣工验收一般是在装修工程全部完成后进行,主要检查施工质量是否符合合同约定和国家标准。比如墙面是否平整、瓷砖是否空鼓、水电是否通畅等。我们公司有个老客户张总就特别重视这个环节,每次验收都要带着专业的验房师,拿着小锤子到处敲,那认真的劲头让我这个老装修都佩服。竣工验收合格后,才能进入环保验收阶段。
环保验收就更有讲究了,主要是检测室内空气质量是否达标。我记得去年给李医生家装修,他特别在意这个,提前三个月就让我们用最环保的材料。验收时检测机构来了三个人,带着各种仪器,在房间里一测就是大半天。检测项目包括甲醛、苯、TVOC等多项指标,每项都有严格的国家标准。李医生说:'这钱花得值,家人的健康最重要。'这话让我感触很深。
具体到流程上,竣工验收需要准备竣工图纸、材料合格证明等文件,由建设单位组织设计、施工、监理等单位共同参与。而环保验收则需要委托具有资质的检测机构,在门窗关闭12小时后进行采样检测。我们扬州家装建议业主,最好选择具有CMA认证的检测机构,虽然价格贵一些,但数据更权威可靠。
说到费用问题,很多业主都会问这两个验收要花多少钱。根据我们的经验,竣工验收如果是开发商组织的,业主一般不需要额外付费;如果是自己找验房师,市场价在300-800元不等。环保检测就相对贵一些,普通住宅的全套检测大概要1500-3000元,具体看检测项目和机构资质。不过比起家人的健康,这个投入绝对是值得的。
最后提醒大家,千万别为了省钱省事就跳过这些验收环节。我们公司去年遇到过一个案例,业主急着入住没做环保检测,结果孩子住了两个月就老是咳嗽发烧,最后检测发现甲醛超标3倍多。这种教训实在太深刻了。所以啊,装修是大事,验收环节一定要重视,该花的钱不能省,该做的检测不能少。
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