最近有位老客户张姐火急火燎地打电话来，说家里装修马上要验收了，可心里一点底都没有。'小陈啊，你们平时验收都看些啥？我这房子验收要是没过关可咋整？'听着她着急的声音，我突然意识到，很多业主其实并不清楚竣工验收到底该具备哪些条件。今天我就以扬州家装行业十年的经验，跟大家好好聊聊这个话题。

记得去年验收李叔家的房子时，就遇到了典型问题。墙面看着挺平整，可验收时用两米靠尺一量，局部居然有5毫米的误差。李叔当时就说：'这肉眼看不出问题啊！'其实这就是验收的第一个必备条件——施工质量必须符合国家标准。像墙面平整度误差不得超过3毫米，瓷砖空鼓率要小于5%，这些硬性指标一个都不能含糊。

要说验收时最容易被忽视的，就是隐蔽工程的验收条件了。上周我们团队去验收王阿姨家的房子，打开弱电箱一看，网线居然没做标识。'装修时看着工人布线挺认真的啊！'王阿姨一脸茫然。这里要提醒大家，所有隐蔽工程必须完成并留有清晰的线路走向图，水电管线更要做好压力测试，这些都是竣工验收的硬性条件。

我经常跟业主说，验收不是走形式，而是对家的最后一次'体检'。记得有次验收，业主刘先生发现阳台地漏排水不畅，施工队推说是建筑结构问题。后来我们坚持要求测试，结果发现是管道里有水泥块堵塞。所以验收必备的第三个条件就是：所有设备设施必须能正常使用，包括水电、门窗、卫浴等各个系统。

最后说说文件资料这个容易被忽略的条件。上个月验收时，业主赵女士就遇到了麻烦：'装修公司说保修单丢了，这以后出问题找谁？'按照规定，竣工验收时必须备齐所有材料合格证、保修卡、水电线路图等资料。我们扬州家装行业有个不成文的规定——资料不齐，验收不签字。这是对业主最基本的保障。

看到这里，可能有人会问：'这么多条件，我们业主怎么记得住？'其实很简单，我们公司每次验收都会提供一份详细的验收清单。像上周帮客户验收时，就发现厨房排烟管道没装止逆阀，这个小细节很多业主都会忽略。记住，验收不是挑刺，而是确保您的新家每一个细节都安全可靠。