最近家里准备重新装修，第一步就是要做拆除工程。说实话，刚开始我对装修拆除招标这件事完全没概念，以为随便找个工人砸墙就行。直到邻居老张家拆墙把承重墙敲了个洞，物业找上门来罚款，我才意识到这事没那么简单。拆除工程看似粗暴，实则暗藏玄机，从安全规范到垃圾清运，处处都是学问。

记得第一次联系拆除队时，对方开口就说'按平方算，50一平全包'。我当时还觉得挺划算，幸亏多留了个心眼，让扬州家装的老李帮忙看了看报价单。老李指着条目说：'这报价没注明包含垃圾清运费，到时候肯定要加钱。'果然，后来另一家报价80/平的详细列明了包含200米内垃圾清运、防护网铺设等十几项内容。王姐家去年装修时就吃过亏，拆完后工人临时要加收垃圾处理费，最后算下来比招标价多了近万元。

现在市面上拆除队鱼龙混杂，有正规公司也有马路游击队。我考察过三家投标单位：A公司派来的工长拿着厚厚一叠资质证书，现场测量时连墙角线都做了标记；B队的工头直接说'我们干活快，不用那些花架子'；C公司则展示了他们最近完成的别墅拆除案例。最终我选了A公司，虽然贵了15%，但他们施工时每个房间都做了防尘罩，噪音控制也严格按规定时段作业。楼下张阿姨特意上来说：'你们家拆得真文明，我家上次装修那灰尘差点把我新买的钢琴给埋了。'

通过这次招标我总结出几个要点：首先要看拆除方案是否包含结构安全评估，特别是老房子；其次要明确建筑垃圾清运距离（扬州规定不能超过5公里）；最后一定要约定成品保护条款。我们小区最近有户人家拆除时，碎石把楼下奔驰车砸了个坑，赔了2万多维修费。现在我都建议邻居们在招标文件里特别注明'施工造成第三方损失由承包方全额承担'，白纸黑字才放心。

说到价格，扬州目前拆墙体的市场价在60-120元/平方，地砖拆除约30-50元/平方。但要注意，如果是二手房拆除，碰到老旧瓷砖层可能要加价。我家厨房那面墙就遇到特殊情况，原先贴的马赛克砖特别难拆，最后按150元/平方结的账。不过工人确实专业，拆完连埋在墙里的老电线都分类整理好了，水电工后来接线省了不少事。

现在回头看，好的拆除工程就像化妆前的卸妆，做得彻底又温和才能为后续装修打好基础。上周验收时，监理夸我们找的拆除队连墙角阴阳角都处理得横平竖直，这对后期油工施工帮助很大。所以建议正准备装修的朋友，千万别在拆除环节贪便宜，找个靠谱的团队真的能省去后面好多麻烦事。