最近有不少业主在咨询装饰工程拆除施工方案，尤其是老房翻新的时候，拆除工程往往是第一步。记得上个月有个客户王阿姨，她家是20年的老房子了，想重新装修。一说到要拆墙，老人家就特别担心：'这墙拆了会不会塌啊？楼上楼下会不会受影响？'其实啊，拆除工程看着简单，里面的门道可不少。

说到具体的拆除方案，首先要考虑的就是安全问题。我们公司有个老师傅老张，干了15年拆除工作了。他总说：'拆除不是力气活，是技术活。'确实如此，比如拆墙的时候，得先看是不是承重墙。这个判断很关键，我们一般会先看原始建筑图纸，如果找不到图纸，就得靠经验了。敲击墙面听声音，实心的和空心的声音完全不一样。老张有次跟我们说，他遇到过最危险的情况是有个业主私自拆了承重墙，结果楼上邻居家的地板都开裂了。

拆除的顺序也很讲究。我们一般是从上往下拆，先拆吊顶，再拆墙面，最后处理地面。为什么要这样呢？因为如果先拆地面，上面的东西掉下来就可能砸伤人。去年在广陵区一个项目上，就遇到过这种情况。有个工人图省事先拆了地面瓷砖，结果拆吊顶时掉下来的石膏板把瓷砖全砸碎了，碎片飞溅还划伤了人。这个教训告诉我们，施工顺序真的不能乱来。

再说说拆除工具的选择。现在市面上工具很多，但不是什么工具都适合家装拆除。比如电锤，功率太大的容易把不该拆的地方也震裂了。我们公司现在用的都是带调速功能的电锤，碰到钢筋能自动感应减速。还有静力切割机，这个在需要精准拆除时特别有用。上周在邗江区一个别墅项目，业主想在混凝土墙上开个门洞，就是用这个机器切的，切口特别平整，几乎没什么灰尘。

最后说说大家最关心的费用问题。拆除费用一般是按面积算的，但实际报价要考虑很多因素。比如墙体的厚度、有没有钢筋、所在楼层高低等等。我们公司最近接的一个单子，同样是拆墙，一楼的和顶楼的报价就差了30%。因为高楼层的建筑垃圾运输成本高，而且施工难度大。所以业主们在比价的时候，不能光看单价，要问清楚包含哪些服务，垃圾清运到哪，这些都会影响最终价格。

总之，装饰工程拆除看着简单，实际上需要专业的技术和经验。我们扬州家装这些年总结出一套完整的施工方案，既保证安全，又能控制成本。如果业主们有这方面需求，建议一定要找正规公司，千万别图便宜找马路游击队，出了问题后悔都来不及。