最近在扬州老城区买了套二手房，原房主留下的装修风格实在不符合我们年轻人的审美。准备开工前，最让我头疼的就是拆除费用的问题——邻居张阿姨家去年重装时，光拆旧就花了2万多，听说还因为没谈好价格和工人吵过架。这钱到底该怎么算才不吃亏？今天我就以亲身经历，跟大家聊聊扬州二手房拆除的那些门道。

记得第一次见到王师傅时，他正蹲在地上敲地砖，汗珠顺着安全帽带子往下滴。这位在扬州干了15年拆除的老师傅告诉我，现在市场价一般是按面积和项目收费。墙面铲除8-12元/㎡，地砖拆除20-30元/㎡，最贵的是卫生间整体拆除，因为要处理防水层和管道保护，单个就要2000-3000元。我家89㎡的老房子，最后拆除总报价1.6万，比预算省了4000多。

要说省钱秘诀，最关键的是分清哪些必须拆哪些可以留。客厅的复合地板本来打算全拆，后来发现基层还挺平整，王师傅建议直接在上面铺新地板，省了2000多拆除费。不过厨房的旧橱柜千万别将就，上次同事家没拆干净，结果新装的柜子三个月就开始受潮变形。现在想想，当时坚持把霉变的吊顶全拆掉真是明智之举。

特别提醒大家注意隐蔽工程。我家拆到一半时，工人发现墙里藏着老式铸铁水管，这种要请专业队伍用液压钳分段拆除，光这项就临时增加了1500元费用。好在提前留了10%的浮动预算，要不然真得抓瞎。楼下李叔家更夸张，拆墙时发现承重梁被前任业主私自改动过，光加固就多花了8000。

最后说说人工费这个"玄学"。同样的活，不同队伍报价能差一倍。我比较了五家报价单，发现有的把垃圾清运单列收费，有的则包含在总价里。最坑的是那种按天计费的，亲眼见过隔壁小区有家拆了半个月还没完。建议一定要选按平方报价的正规公司，我家签的合同里明确写了"拆至毛坯验收标准"，连墙角线都清理得干干净净。

现在看着光秃秃的毛坯房反而特别踏实，就像美容前的深层清洁。虽然拆除阶段超了3天工期，但王师傅团队连地漏都帮我用专用塞子堵好了，这种细节让人放心。下次再装修，我一定先把这篇文章翻出来温习——毕竟省下的可都是真金白银啊！