站在刚买的扬州老城区二手房客厅里，看着泛黄的墙皮和斑驳的地砖，我和妻子既兴奋又发愁——这房子不拆改根本没法住，可预算就卡在35万这条红线上。上周邻居王阿姨家刚拆完，听说光砸墙就花了小两万，吓得我赶紧跑建材市场打听行情。今天就把这半个月摸底的拆除报价和避坑经验，给正打算翻新的老乡们唠个明白。

先说最烧钱的墙体拆除，扬州现在普遍按平方收费。普通12墙拆运报价在45-60元/㎡，要是碰到混凝土剪力墙直接翻倍。我家书房那面4.5㎡的薄墙，师傅用红外线仪比划半天，最后要价380元，比按面积算贵了110块——原来墙里埋着老式暖气管，得用液压钳慢慢破拆。建议大伙拆前务必确认墙体结构，像文昌花园那种90年代的老房子，很多都有隐藏构造柱。

地面处理才是真正的无底洞。铲除原有地砖连清运的行情价在25-35元/㎡，但遇到我岳父家那种马赛克小砖，工人当场加价20%。最坑的是拆除队老张跟我说："扬州老房子十家有八家原找平层空鼓，这层水泥砂浆不铲干净，新铺的地暖准开裂。"果然，施工到第三天就发现客厅有8㎡空鼓层，又多掏了1600元。现在想想真该听装修公司劝，花500块做个全屋空鼓检测。

水电拆改的猫腻更让人防不胜防。看似简单的线管拆除按米收费（2-3元/米），但工人发现我家配电箱还是老式的刀闸开关，整个强电系统都得重做。幸亏做监理的表弟提醒："保留原有PVC线管能省30%开槽费"，最后硬是把预算压到7000以内。这里特别提醒要拆卫生间的业主，扬州多数拆除队不包沉箱清陶粒，这个隐蔽工程单独收费要800-1200元。

控制预算我有三个血泪教训：首先别找"全包价"的游击队，广陵区李师傅的报价单上写着"拆除全包1.8万"，结果运建筑垃圾时要另付2500元/车的清运费；其次旧门窗别急着让拆除队处理，西区二手市场有人专收老式红木窗，我家三扇窗反倒赚了1200元；最重要的是提前和物业确认建筑垃圾堆放点，去年翠岗小区有业主不知情，多花了3800元垃圾外运车费。

现在我家拆除刚完工，总共花了21460元，比最初预算超了1460元，但省下了原计划换掉的实木地板龙骨（打磨后能继续用）。楼下刘叔看了直说值："你这花费在扬州算中等偏下，去年我儿子婚房拆改，60平的房子光拆就花了3万多。"最近梅雨季要来了，正催着瓦工进场做防水，等硬装结束再和大家分享更多省钱心得。