记得去年夏天给翠月苑那户业主拆旧房时，我刚用大锤在承重墙上敲了两下，突然听见"咔"的一声脆响——墙里居然露出半截生锈的钢筋！当时我后背的汗毛都竖起来了，赶紧停手叫来结构工程师。这件事让我深刻体会到，装修拆除看着简单，里头的门道可深着呢。

现在很多扬州业主拿到二手房，第一件事就是想着"把这堵墙砸了显得敞亮"。上周在广陵区的李阿姨家就遇到这种情况，她非要拆掉厨房和客厅的隔墙。我们拿着红外线检测仪一扫，发现墙里埋着好几根电线管，还有根燃气支管斜穿而过。最后花了整整三天才做好管线迁移，比预计工期多出一倍。所以啊，拆墙前务必先用金属探测仪检查，听见"滴滴"的报警声就得警惕了。

说到拆旧费用，我们一般按墙面面积收费。普通砖墙每平米30-50元，混凝土墙要80-120元。去年在邗江中路拆过一栋老洋房，那些掺着糯米浆的老墙特别难搞，电镐打上去直冒火星子，最后不得不加收30%难度费。不过要提醒大家，千万别图便宜找街边"游击队"，他们往往连沉降观测都不做。我们公司上月刚接手个烂摊子，就是上家乱拆导致楼下天花板出现裂缝，光赔偿就花了小十万。

现在新型的静力拆除技术越来越普及了，就像给西区香格里拉酒店拆改时用的液压分裂机，噪音比说话声还小。不过家用的话，我更推荐带环保除尘的电动锤，虽然单价要贵两三百一天，但能省下后期清运建筑垃圾的钱。记得拆墙时要像切蛋糕那样分块作业，从上往下逐层拆除，千万别学抖音上那些"一拳超人"的野路子。

最后说说建筑垃圾处理这个坑。今年环保局新规要求装修垃圾必须分类清运，我们公司专门配了不同颜色的编织袋：红袋装碎混凝土，绿袋装废瓷砖，白袋装木制品。上个月有个业主把拆旧的建筑垃圾偷偷倒进小区绿化带，结果被监控拍到罚了五千块。其实现在扬州有正规的再生资源回收站，像开发东路那家还能按吨给返利呢。