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新房装修验收注意事项全攻略,这些细节千万别忽略

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导语:本文详细介绍了新房装修验收的注意事项,包括水电改造、墙面地面、门窗安装等关键环节的验收要点,帮助业主避免装修陷阱。

终于等到新房装修完工的这一天了!看着焕然一新的家,心里别提多激动了。但是等等,在开心之前,还有一件特别重要的事情要做——验收。说到装修验收,很多业主都觉得就是走个过场,随便看看就行了。可你知道吗?我们公司去年就遇到过一位业主,因为验收时没注意,住进去才发现墙面大面积空鼓,最后不得不返工,既费钱又闹心。今天我就以一个过来人的身份,跟大家聊聊新房装修验收的那些门道。

业主正在仔细验收新房装修质量

首先说说水电验收,这可是重中之重。记得上个月王阿姨家验收时,她女婿特意带了个验电器过来,把每个插座都试了一遍。我当时还觉得他太较真,结果真发现两个插座接反了火线零线。水电验收要特别注意:所有开关插座都要试用,看看是否正常通电;打开所有水龙头,检查水压是否稳定,排水是否顺畅;别忘了检查热水器、空调等大功率电器的专用线路。我们工程部的老张常说:'水电验收要像侦探破案一样仔细,一点蛛丝马迹都不能放过。'

接下来是墙面和地面的验收。这里有个小技巧:选个晴天去验收,自然光下最容易发现问题。墙面要重点检查有没有裂缝、空鼓,可以用空鼓锤轻轻敲击,听到'咚咚'的空洞声就要注意了。地面如果是瓷砖,要检查拼接是否平整,有没有明显的色差。记得李小姐家验收时,她老公就光着脚在客厅地砖上来回走,说这样才能感受平整度,后来还真发现有两块砖有点翘边。木地板的话要检查拼接缝是否均匀,踩上去有没有异响。

门窗的验收也很有讲究。我们公司去年做过统计,门窗问题在投诉中占了近三成。验收时要反复开关几次,看看是否顺畅;检查锁具是否好用;特别注意门窗的密封性,可以用一张A4纸夹在关闭的门窗缝里,如果很容易抽出来就说明密封性不够。陈先生家去年装修时就遇到过推拉门轨道安装不平的问题,刚开始没注意,后来发现门总是自动滑动,特别危险。

最后说说厨卫验收,这两个地方最容易出问题。厨房要检查橱柜门是否对齐,抽油烟机排烟是否通畅;卫生间要做闭水试验,至少24小时,检查楼下有没有渗水。上周刚验收完的赵先生家就发现地漏排水特别慢,后来发现是工人施工时水泥块掉进去了。另外建议大家在验收时把所有电器都试用一遍,冰箱、洗衣机、空调等等,别怕麻烦,这时候发现问题总比入住后再发现强。

说到最后,我特别想提醒大家:验收时一定要带上装修合同和设计图纸,一项一项对照检查。我们公司的小刘设计师就遇到过业主验收时忘记带图纸,结果漏掉了好几个定制柜子的验收项。验收发现问题不要怕麻烦,该整改的一定要坚持整改。记住,你现在多花一小时认真验收,可能就省去了将来几个月的烦恼。毕竟,家是要住很久的地方,装修质量直接关系到今后的生活质量啊!

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