收房验房是每个业主在拿到新房钥匙时必经的一个环节，但很多人对这个流程并不熟悉，甚至有些手足无措。记得我第一次收房时，站在空荡荡的毛坯房里，完全不知道从哪里开始检查。物业递过来一叠文件让我签字，我犹豫着不敢下笔——万一房子有问题怎么办？后来我才明白，收房验房其实有一套完整的流程，只要按部就班地来，就能避免很多后续的麻烦。

验房前的准备工作至关重要。首先要准备好验房工具，建议带上卷尺、水平仪、手电筒、空鼓锤等基本工具。我记得有位邻居王先生分享过他的经验：'我第一次验房时就带了个手机，结果很多细节都没检查到位，后来装修时才发现墙面有多处空鼓。'其次要提前了解房屋的基本信息，包括户型图、水电走向等。最好能约上有装修经验的朋友一起验房，人多眼杂，更容易发现问题。

正式验房时要从外到内系统检查。先从入户门开始，检查门锁是否灵活，门扇有无变形。然后检查墙面和地面，用空鼓锤轻敲，听声音辨别是否有空鼓。记得李女士跟我们分享过：'我家验房时发现客厅墙面有3处空鼓，及时让开发商修补了，现在住进来特别踏实。'接着要重点检查水电设施，测试每个插座是否通电，打开所有水龙头看水流是否正常，排水是否通畅。

验房过程中发现的问题要及时记录并要求开发商整改。建议用便利贴直接在有问题的地方做标记，同时拍照留存证据。张先生就有过教训：'当时发现阳台防水有问题，只是口头跟物业说了，结果他们一直拖着不修，后来我只能自己花钱重做。'所有问题都要书面记录在验房单上，并要求开发商签字确认整改时限。

收房时要仔细核对相关文件。包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，确保所有文件齐全。最后提醒大家，即使验房时没发现问题，在装修前最好再请专业验房师复查一次。毕竟有些隐蔽工程的问题，可能要专业设备才能检测出来。记住，收房时的细心，能为后续居住省去很多麻烦。