最近有不少业主在扬州家装后台留言，说精装修房验收时总感觉心里没底，生怕漏掉什么细节。说实话，第一次验收精装修房确实容易手忙脚乱，毕竟这可是一辈子的大事。记得去年王阿姨来我们公司求助，说她家精装修房刚住三个月就出现墙面开裂，后来才发现是当初验收时没注意墙面空鼓问题。今天我就结合多年经验，把精装修验收的那些门道都给大家捋清楚。

首先要说的就是水电验收，这可是精装修的重中之重。记得带上验电器和手电筒，每个插座都要试一遍。我们遇到过最夸张的案例是李叔家，表面看着都挺好，结果验房时发现客厅有个插座根本没通电。还有啊，一定要打开所有水龙头，看看水流是否通畅，排水速度如何。去年有个客户就是没检查地漏，入住后发现浴室下水特别慢，最后不得不砸开瓷砖重新铺管。

墙面验收要特别注意平整度和空鼓问题。建议大家选在晴天去看房，自然光下最容易发现问题。用手轻敲墙面，听到空响的地方要做标记。我们验房师小张有个绝活，他说空鼓的声音就像敲西瓜——闷响是实的，清脆就是空的。另外要检查墙面是否有裂缝，特别是门窗四周和梁柱接缝处。记得带上强光手电筒斜着照墙面，这样连最细微的裂缝都逃不过你的眼睛。

地面验收很多人只关注瓷砖有没有破损，其实更重要的是平整度。可以带个乒乓球放在地上，看它会不会自己滚动。我们去年验收的一个楼盘，有户业主没注意这个细节，后来安装定制家具时才发现地面不平，导致柜子装好后门都关不严。木地板要特别注意接缝处是否有起翘，走上去有没有异响。有个小技巧是穿软底鞋在房间里走一圈，脚感比眼睛看更准确。

最后说说门窗验收，这个环节最容易被忽视。要反复开关几次门窗，看看是否顺滑，锁具是否好用。有个客户跟我们说，他家阳台推拉窗刚开始还能用，过了两个月就卡住推不动了，就是因为轨道里积了太多装修灰尘。还有啊，记得检查门窗的密封性，可以用一张A4纸夹在门缝里，看能不能轻易抽出来。如果太轻松就说明密封条没装好，以后肯定会漏风。

其实精装修验收最重要的就是细心，每个角落都要看到位。我们公司有个老客户刘总说得特别好：'验收时要像侦探破案一样，不放过任何蛛丝马迹。'确实如此，现在多花点时间仔细验收，以后就能少很多麻烦。如果实在不放心，也可以找专业的验房师帮忙，花点小钱买个安心。记住，房子是要住几十年的，验收这个环节可千万不能马虎。