记得去年帮表姐把关装修时，她差点被某公司‘69800全包’的广告忽悠。那会儿正是梅雨季，我们连着跑了7家公司的工地，发现有的墙面腻子都能用手抠下来...今天我就用亲身经历，说说怎么选择装修公司这个技术活。

首先得看公司‘底子’。上周有个客户拿着资质证书来咨询，我一看注册资金才10万——这种小作坊接了单很可能转包给马路游击队。正规公司要有建筑装饰二级以上资质，最好去住建局网站查备案信息。扬州西区那家‘品筑装饰’就吃过亏，去年因为挂靠资质被罚了20万。

比价格不能光看总价。上月对比过两家报价：A公司水电报价45元/平，B公司报32元/平。但细看才发现B公司线管用PVC阻燃管，A公司用的却是镀锌钢管。建议把主材品牌、型号都写进合同，像我们常用的东方雨虹防水涂料，K11和JS-II型每平米差价就有18块。

工地才是照妖镜。上个月突击检查某网红公司的施工现场，9点钟到工地居然没人——后来才知道工人都是同时接三四家的活。好的工地要有灭火器、临时厕所，电线得穿管固定。记得看卫生间防水是不是做到1.8米，这个细节很多公司会偷工减料。

设计师的水平比效果图重要。去年有个业主拿着抖音网红图来要求同款，结果设计师连承重墙都敢答应拆。建议带着户型图当面沟通，看对方能不能快速指出梁位、下水管等关键点。真正有经验的设计师会主动提醒你：‘这个飘窗下面是空调外机位，打掉会漏水’。

最后说说付款方式。见过最坑的合同要求首付60%，木工做完就要付到95%。我们公司一直是3-3-3-1分期：开工30%、水电验收30%、泥木验收30%、竣工10%。对了，一定要留5%质保金，等住满半年再付。去年翠月花园有户人家没留尾款，现在墙面开裂都找不到人修。

（客户王姐留言：‘多亏听了建议去查工人保险，果然有家公司用的是过期的意外险单，这种细节自己根本想不到’）其实选装修公司和相亲差不多，光看‘照片’和‘甜言蜜语’肯定要吃亏。下次去探店记得带瓶矿泉水——试试他们卫生间排水快不快，这个小窍门连很多老师傅都不知道。