最近王阿姨家的老房翻新可犯了难——原先觉得最省心的拆除环节，各家报来的价格居然能差出两三倍。'这墙面铲除到底是按平方算还是打包价？旧地砖敲掉要不要算垃圾清运费？'看着她手机里七八份截然不同的报价单，我突然意识到，装修拆除工程价格这个看似简单的问题，藏着不少门道。

记得去年帮同事监工时，拆除队老张边抽烟边给我算过细账：'现在拆12墙市场价35-55元/㎡，但要是碰到钢筋混浇的剪力墙，光切割费就得翻倍。'他随手敲了敲满是马赛克的卫生间墙面，'像这种老式瓷砖，底层水泥砂浆特别厚，我们得用冲击钻慢慢啃，工价自然比直接铲墙皮贵三成。'说着从兜里掏出个磨得发亮的本子，密密麻麻记着不同项目的参考价——这本拆除界的'武林秘籍'，今天我就结合多年经验给大家说道说道。

要说最让人头疼的，绝对是那些藏在报价单角落的附加费。上个月明珠城有个业主就吃了闷亏，合同里写着'拆旧地板15元/㎡'，等工人到场才发现要额外收龙骨拆除费。其实正规公司会在现场勘查时就注明：地板拆除通常包含清除基层，但若遇到地暖或特殊结构，确实需要另计人工。建议大家在比较装修拆除工程价格时，重点关注'是否包含垃圾装袋下楼'、'有无建渣清运费'这些容易产生纠纷的项目。

我们工程部最近统计了扬州本地行情，普通住宅全屋拆除（含墙面、地面、吊顶）的打包价多在80-150元/㎡浮动。但就像做装修二十年的李师傅说的：'拆除报价不能光看数字，得看师傅会不会干活。'他上周刚接了个急单，业主图便宜找了马路游击队，结果拆承重墙把楼下石膏线都震裂了，最后赔的比省的钱还多。所以特别提醒，涉及结构改造的拆除，务必查验施工方的资质证书。

说到省钱妙招，不得不提张先生家的神仙操作。他提前把还能用的门窗、灯具挂在二手平台，不仅省了拆除费，最后卖旧物的钱反倒贴补了装修款。不过要提醒的是，像拆除浴室这种涉及防水层的工程，建议保留原基层处理费预算——我们遇到过不少业主为省几百块，结果后期防水做不牢，反而多花上万元返工的例子。说到底，装修拆除工程价格就像买螃蟹，不能光比较斤两，还得掂量掂量里面的黄到底足不足。