刚拿到新房钥匙的王女士最近犯了愁——装修后满地的水泥块、玻璃胶和木屑让她无从下手。'开荒保洁到底该花多少钱？'她在业主群里发的这条消息瞬间炸出几十条回复：有说按平方算的，有推荐包干价的，还有邻居神秘兮兮提醒'小心低价陷阱'。作为扬州家装行业的老兵，今天我就用十年经验，带您揭开保洁开荒价格的层层迷雾。

记得去年服务过西区一位客户，对比三家报价后选了最便宜的6元/㎡服务。结果保洁员只用抹布随便擦了擦，窗框里的腻子粉都没清理。后来我们团队去返工，光铲窗框就多收了800元。其实正规开荒保洁应该包含二十多项工序：从天花板除尘到地漏消毒，每个环节都直接影响最终报价。现在扬州市场上，专业公司的价格通常在8-15元/㎡，别墅或loft可能上浮20%。

最近有位翡翠城的业主让我印象深刻，他拿着手机计算器边听我讲解边算账：'120平的房子，要是选12元的中档服务，加上纱窗拆洗和吊灯清洁，总价居然要2000多？'我当即带他看了我们正在服务的样板间——工人正用铲刀一点点清除推拉门轨道里的水泥渣，这个细节让业主立刻明白了价格差异。现在他常跟邻居说：'开荒保洁不能只看单价，得看他们擦不到的地方处理不处理。'

特别要提醒的是春节前后的价格波动。去年腊月二十开始，扬州保洁价格每天涨5%，到年二十八有些公司甚至翻倍。建议避开这段高峰期，或者选择我们提供的'错峰保洁'服务。上周刚给京华城三期做的案例就很典型：提前两周预约，同样的服务省了将近800块。表格里是近期整理的扬州各区参考价（见表1），注意这些价格包含标准服务内容，特殊要求需要额外协商。

最后分享个实用技巧：验收时重点检查踢脚线接缝、开关插座边缘这些卫生死角。我们公司采用'三遍验收制'，每个环节业主签字确认才算完成。李阿姨上个月验收时发现两处窗台没打蜡，我们马上返工并赠送了全屋消毒。她说比起价格，这种负责的态度更让人安心——这或许就是好服务真正的价值吧。