最近刚拿到新房钥匙的张女士遇到了一件烦心事：装修是完工了，可满屋子的建筑垃圾、粉尘和胶渍该怎么处理？她跑了几家家政公司，有的报价低得可疑，有的则根本说不清楚具体服务内容。这不，上周找了家小广告上的'保洁公司'，结果两个阿姨带着几块抹布就来应付，窗框胶渍没除掉反而刮花了玻璃...

作为扬州家装行业从业十年的老司机，我见过太多类似案例。开荒保洁看似简单，实则暗藏玄机。专业的装修后保洁至少要处理18个重点区域，从吊顶除尘到地漏清淤，每个环节都需要专用工具和药剂。记得去年春天，西区某小区业主图便宜找了路边摊，结果大理石地面被草酸烧蚀，最后光修复就花了8000多。

真正靠谱的保洁公司会有标准化服务流程。比如我们合作的'净屋'团队，进场前会用防尘膜保护成品家具，不同材质表面使用7种专业清洁剂。他们的老师傅有套'望闻问切'的绝活：用手电筒照墙角看浮灰厚度，闻板材判断甲醛挥发程度，连窗轨道里藏的水泥点都逃不过他们的眼睛。客户李先生在意见簿上写道：'本以为新房打扫就是擦擦灰，没想到连空调出风口里的装修锯末都清理得干干净净。'

价格方面，扬州市场目前合理区间在6-12元/平米。千万别被'全场3元'的广告迷惑，这种往往会在后续加收各种费用。正规公司会提供明细报价单，包含垃圾清运、玻璃擦拭等12项基础服务。特别提醒：60平以下小户型建议选择打包价，因为按面积算可能不够工人成本。上周帮业主王阿姨算过账，她78平的房子选择深度保洁套餐，包含灯具拆洗和瓷砖美缝，总共才花费980元。

现在很多年轻业主会问：'能不能自己买工具做开荒？'作为过来人我要说，专业事还是交给专业人。光是窗户清洁就有讲究，普通刮板容易留水痕，而保洁公司用的镀膜擦窗器配合去离子水，擦完玻璃能当镜子照。更别说那些顽固的乳胶漆斑点，没有专业除胶剂根本奈何不了。城南刘小姐就吃过亏，自己折腾三天没弄干净，最后不得不返工，算下来反而多花了钱。