记得去年帮老同学把关装修合同时，发现报价单里藏着7处增项陷阱，光是拆旧费就多报了3000多块。这事儿让我意识到，扬州市场上至少六成业主根本不知道该怎么选择装修公司。今天我就用自家工地十年攒的经验，说说那些装修公司绝不会主动告诉你的门道。

首先得看公司有没有『建筑装修装饰工程专业承包资质』，这个相当于行业驾照。上周有个业主拿着所谓『金牌装修队』的执照来咨询，我一看注册资金才10万，这种接完单就跑路的风险特别大。建议直接要对方出示原件拍照留存，扬州住建局官网还能查备案信息。我们合作过的靠谱公司，办公室墙上都会挂着资质证书和在建工地实时监控屏。

报价单是最容易做手脚的地方。上周翠月花园的刘阿姨差点被坑，同一项目两家报价相差4万。关键要对比『施工项目明细』和『材料品牌型号』，比如腻子粉写『立邦』不行，必须具体到『立邦批乐宝耐水腻子』。建议要求把主材小样封存签字，我们去年就遇到过瓷砖到货掉包成杂牌的情况。表格里这些参数必须明确：| 项目 | 品牌 | 型号 | 单价 | 用量 | 工艺标准 |

工地突击检查最能看出真功夫。上周三我带着业主去检查某公司样板房，发现吊顶转角没做L型整板防裂处理，这种细节外行根本注意不到。建议工作日上午去，真正规范的工地会有材料摆放区、灭火器、临时马桶。记得摸刚贴的瓷砖缝，要是能抠出水泥渣，说明瓦工赶工没清缝。业主王姐就是在我们建议下，发现工人往防水涂料里兑水，当场要求返工。

合同要特别注意『违约责任』和『验收标准』。去年香颂溪岸的案例特别典型：合同写『墙面平整度误差不超过3mm』，结果装修公司用老式靠尺验收，这种尺子本身就有2mm误差。建议添加『第三方监理验收条款』，我们合作过的正规公司都接受装小蜜这类平台监管。尾款至少留15%，等甲醛检测合格再付清。

最后说说设计师套路。很多免费设计其实是销售，上周金地艺境的业主就中了招：效果图里全是定制家具，实际报价根本不包含。好的设计师会主动问家庭成员习惯，像我们合作的张工连孩子玩具收纳都会规划。建议要求看3套以上实景案例，重点观察收纳系统和动线设计。记住，真正靠谱的公司从不会催着你交定金。