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导语:在扬州找装修公司时,半包和全包各有优劣。本文详细分析半包与全包的区别,帮助您根据自身需求做出明智选择。
最近在扬州跑了好几家装修公司,每次听到设计师问'您要半包还是全包'时,我就特别纠结。上周去翠岗小区量房时,碰到李阿姨正在为这事发愁,她家80平米的老房子翻新,预算15万左右,听说全包省心但怕被坑,半包便宜又担心自己买材料跑断腿。这不正是我们扬州人装修时最常遇到的灵魂拷问吗?今天我就以从业12年的经验,跟大家掏心窝子聊聊这个选择题。
记得去年给邗江中路的王先生家做半包,他特意请了年假跑建材市场。有天中午我去工地,看见他蹲在墙角啃面包,脚边堆着刚买的瓷砖样品,苦笑着说:'早知道全包就好了,这半个月微信步数天天霸榜。'但到竣工验收时,他摸着亲自挑选的胡桃木地板又特别自豪。半包最大的优势就是材料自主权,像我们扬州人喜欢的仿古砖、实木雕花,全包套餐里往往没有。不过要提醒的是,自己采购要算好工期,去年四季园有户业主因为瓷砖晚到三天,瓦工师傅档期排不开,整个工期拖了半个月。
全包确实能让你当甩手掌柜,我们公司最近做的京华城案例就是典型。业主张医生夫妻俩都在医院上班,选了1980元/㎡的全包套餐,从开工到保洁完成总共就去了三次现场。但上个月有个全包客户找我诉苦,说发现墙面用的乳胶漆和展厅样品色差明显,虽然合同写的是同品牌,但系列不同。所以选全包一定要在合同里注明材料具体型号,最好拍照留底。我们扬州现在正规公司都会在展厅设材料展示区,像防水涂料就有蓝墙、绿墙不同档次,千万别被'品牌同款'这种话术忽悠了。
具体怎么选?我总结了个'三看'原则:一看时间,要是您像文昌阁那对开奶茶店的小夫妻一样整天忙生意,全包更合适;二看专业度,像江阳家园的退休教师刘叔,研究三个月装修知识后自信选了半包;三看预算,通常全包比半包贵20%左右,但自己采购要预留10%的超支空间。有个数据可以参考:我们去年服务的扬州业主中,75-90㎡刚需房选全包的多,别墅和大平层基本都选半包。
最后分享个真实案例:去年给瘦西湖畔的徐女士装修,她先签了全包,开工两周后要求改半包。原因是发现水电改造时,全包套餐里默认的线管品牌达不到她的要求。这种情况要特别注意,中途变更会产生拆改费和管理费。我的建议是,哪怕选择全包,水电等隐蔽工程最好单独约定材料标准,这部分多花点钱值得。毕竟我们扬州潮湿,去年梅雨季就处理过三起全包项目的水管爆裂投诉。
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