最近有不少扬州业主在后台私信问我：承包室内家庭装修合同怎么写才靠谱？说实话，第一次装修的业主看到厚厚的合同文本确实容易发懵。记得去年帮客户王阿姨审核合同时，她差点就签了一份漏洞百出的合同，要不是及时发现，光材料差价就得损失两万多。

装修合同可不是随便签签就完事的。作为在扬州家装行业摸爬滚打十几年的老人，我见过太多因为合同问题引发的纠纷。最常见的就是工期拖延，说好的三个月完工，结果半年了还在贴瓷砖。还有材料以次充好，合同上写着用某品牌瓷砖，实际施工时却偷偷换成了山寨货。

一份规范的装修合同应该包含哪些内容呢？首先是甲乙双方信息，这个可不能马虎。记得有次遇到个案例，业主连施工方营业执照都没核实，结果出了问题人都找不着。然后是工程概况，包括装修地址、房屋面积、装修项目等，这里要特别注意装修面积的测量方式，是按套内面积还是建筑面积。

材料清单是重中之重。我们建议业主一定要把主材的品牌、型号、规格、数量都写清楚。比如瓷砖要具体到哪个系列哪个色号，乳胶漆要写明是哪个型号。去年有个客户就因为合同上只写了"某品牌乳胶漆"，结果施工方用了最便宜的工程款，环保性差不说，味道三个月都散不掉。

付款方式也要特别注意。千万别被"一次性付款享优惠"给忽悠了，最好是分3-4期支付。我们公司的标准合同通常是：签约付30%，水电验收付30%，木工验收付30%，最后竣工验收付10%。这样既能约束施工方，又能保障业主权益。

说到验收标准，这可是最容易产生纠纷的地方。建议业主在合同中明确每个施工环节的验收标准，比如防水要做多高、闭水试验要做多久。我们有个客户张先生就吃了这个亏，合同没写清楚防水标准，结果卫生间防水只做了1米高，入住半年楼下邻居就找上门了。

最后提醒大家，千万别忽视保修条款。正规的装修公司都会提供至少2年的整体保修，水电等隐蔽工程更要保修5年。记得把保修范围、保修期限、售后服务响应时间都白纸黑字写进合同。业主李小姐就碰到过，装修完才半年墙面开裂，结果施工方以"自然开裂"为由拒绝保修，就是因为合同没写清楚。

说这么多，其实就是想告诉大家，装修合同一定要认真对待。如果实在拿不准，可以找专业的第三方监理帮忙审核。毕竟一套房子装修下来少说十几万，多则几十万，谨慎点总没错。我们公司最近就在整理一份扬州地区适用的装修合同范本，需要的业主可以私信我免费领取。