装修房子是件大事，尤其是签订装修合同时，稍有不慎就可能掉进坑里。记得去年我家装修时，就因为合同条款没看仔细，结果多花了好几万冤枉钱。今天我就以扬州家装从业者的身份，跟大家聊聊个人房屋家庭装修合同那些事儿。

首先说说合同的重要性。装修合同就像结婚证，看似一纸文书，实则关系重大。我们公司就遇到过一位王阿姨，因为轻信口头承诺没签正式合同，结果装修公司中途加价，最后闹到要打官司。所以啊，白纸黑字才是最靠谱的。

合同的必备条款有哪些呢？根据我们多年的经验，一定要包含工程概况、施工期限、工程造价、付款方式、材料规格、验收标准、违约责任等。特别提醒大家，材料品牌和型号一定要写清楚，不能只写'高档'、'优质'这样的模糊字眼。我们有个客户李先生的案例就很典型，合同上写的是'高档瓷砖'，结果装修公司给用的却是库存处理的次品。

付款方式要特别注意。建议采用3-3-3-1的分期付款方式：开工30%、水电验收30%、木工验收30%、竣工验收10%。千万别一次性付全款，这样会失去主动权。上周就遇到一个着急入住的年轻人，一次性付了全款，结果装修公司拖工期，他现在天天往我们公司跑诉苦。

违约责任条款一定要细看。比如工期延误怎么赔偿、质量问题如何返修等。我们公司标准合同里都会明确写出每延误一天按工程总造价的0.1%赔付。还有保修期，建议至少要求2年，隐蔽工程要5年。记得张总家装修时，就因为没约定保修期，结果入住半年水管就爆了，装修公司死活不认账。

最后说说签订合同时的小技巧。建议把设计师的口头承诺都写进合同补充条款，最好找个懂行的朋友帮忙把关。我们公司的老客户刘姐就很聪明，每次签合同都带着做律师的侄子来，把装修公司唬得一愣一愣的。合同签好后要记得留一份原件，电子版也要保存好。

装修是门学问，合同更是重中之重。希望这些经验能帮到准备装修的朋友们。如果还有什么疑问，欢迎来我们扬州家装公司咨询，我们的设计师都很乐意为大家解答。记住，签合同前多花点时间，装修时就能少操很多心。