装修是件大事，可千万别因为合同问题栽了跟头。记得去年我邻居王阿姨家装修，就因为合同没签好，结果工期拖了整整三个月，最后还多花了2万多冤枉钱。每次在电梯里碰到她，都能听到她念叨这事。今天我就以扬州家装从业者的身份，跟大家聊聊个人房屋家庭装修合同那些事儿。

说到免费装修合同，网上确实能找到不少模板。但你知道吗？这些合同90%都存在漏洞。上周有个客户拿着从某网站下载的合同来找我咨询，我一看就发现里面连最基本的违约责任条款都不完整。装修公司要是钻这个空子，业主可就亏大了。所以啊，免费合同可以要，但一定要找专业机构提供的正规版本。

我们公司每个月都要处理几十个装修纠纷案例，其中80%都是因为合同问题引起的。最典型的要数材料替换这个坑了。有个张先生跟我们说，合同上明明写的是某品牌瓷砖，结果装修时工人偷偷换成了杂牌。要不是他及时发现，这个哑巴亏就吃定了。所以在签合同时，一定要把材料品牌、型号、规格写得清清楚楚。

说到付款方式，这可是重灾区。建议业主一定要坚持'3331'付款原则：开工付30%，水电验收付30%，木工验收付30%，最后竣工验收才付剩下的10%。千万别听装修公司忽悠什么'一次性付款有优惠'。我们处理过的案例中，有个李女士一次性付了全款，结果装修公司拖了半年都没完工。

最后提醒大家，千万别小看验收条款。合同里一定要写明每个节点的验收标准和整改期限。上周刚处理一个案例，业主刘先生家的墙面刷得跟月球表面似的，但因为合同里没写清楚验收标准，装修公司死活不肯返工。记住，合同就是你的护身符，越详细越好。