最近有不少业主在装修前跑来问我，有没有靠谱的装修合同范本可以参考。说实话，每次看到大家拿着网上随便下载的合同来找我确认条款时，我都捏把汗。那些合同要么条款不全，要么对业主权益保障不到位。今天我就把2020年最新版的家庭装修合同范本免费分享给大家，这份合同可是我们扬州家装行业内部都在用的标准版本。

记得上个月有个王阿姨，就是图省事随便找了个合同模板，结果装修公司中途加价，把原本说好的材料都换了。她拿着合同来找我时，我一看就发现合同里根本没写明材料品牌和规格，连违约责任都没写清楚。最后王阿姨只能吃哑巴亏，多花了两万多冤枉钱。所以啊，装修合同真不是随便下载一个就能用的，必须得是专业、全面的版本。

咱们这份2020版的合同范本，最大的特点就是把容易产生纠纷的条款都写得明明白白。比如材料清单这块，我们要求必须详细到品牌、型号、数量、单价，连材料进场验收的标准都写得清清楚楚。工期延误的赔偿标准也细化到每天千分之三的违约金，这样装修公司就不敢随便拖延工期了。我建议大家在签合同前，一定要把每个条款都仔细过一遍。

说到合同中的陷阱，最常见的就是付款方式。有些装修公司会要求业主预付80%甚至全款，这对业主来说风险太大了。在我们这份范本里，我们建议采用3331的付款方式：开工付30%，水电验收付30%，木工验收付30%，最后竣工验收再付10%尾款。这样既能保证装修公司有资金运转，又能让业主掌握主动权。上周刚签完合同的李哥就说，这个付款方式让他心里踏实多了。

另外要特别注意的就是增项问题。很多业主都遇到过装修中途被要求加钱的情况，所以在合同里一定要约定好增项的处理流程。我们的范本里明确规定，任何增项都必须有业主书面确认，并且增项金额不得超过合同总价的5%。还有质保条款也很关键，现在正规的装修公司都会提供至少两年的整体质保，水电工程更是要达到五年。如果合同里写的质保期比这个短，那就要提高警惕了。

最后提醒大家，下载合同范本只是第一步，关键是要根据自家装修的实际情况进行调整。比如你选择的是全包还是半包，做不做拆除改造，这些都要在合同里写明白。建议大家在签合同前，最好找个懂行的朋友帮忙把关，或者花点小钱请个第三方监理来审核。毕竟装修是大事，合同签得越仔细，后期就越省心。