最近有不少扬州的业主在装修前都会问我们同一个问题：'有结构拆改敲墙的没有？'说实话，每次听到这个问题，我都会先倒吸一口冷气。记得去年有个业主，为了扩大客厅面积，二话不说就把一面墙给敲了，结果第二天楼下邻居就找上门来说天花板出现了裂缝...

其实在扬州老城区，很多房子都是砖混结构，墙体承担着重要的承重作用。我们团队在施工前一定会先用金属探测器仔细检查，就像医生做CT扫描一样认真。上周在荷花池小区的一个案例就很有代表性，业主坚持要拆除的'普通隔墙'，我们检测后发现里面居然有直径12mm的钢筋，这明显就是承重结构啊！

说到判断墙体性质，我们总结了一套'望闻问切'的方法。首先要看图纸，但老房子往往没有；其次要听敲击声，空心的和实心的声音完全不同；还要问物业或原房东；最后一定要用专业仪器检测。记得有个业主王阿姨说：'早知道你们这么专业，上次装修就不会花双倍价钱来修补了'。

如果真的需要拆改，我们都会建议业主先到房管局备案。去年在广陵区就发生过一起违规拆改被罚款5万的案例。现在的检测技术很先进，连墙体内部的钢筋走向都能扫描出来。我们常用的Hilti PS200扫描仪，能探测到墙体内8cm深的金属构件，准确率高达95%。

其实很多看似简单的拆墙工作都暗藏玄机。上个月在邗江区的某个工地，我们发现要拆除的墙体下方居然埋着整栋楼的排水主管道。当时业主还不理解为什么我们要多收2000元的检测费，等看到扫描结果后才恍然大悟。现在这位业主逢人就说：'专业的事还是得交给专业的人做'。

最后提醒大家，扬州有些特殊区域对房屋拆改有更严格的规定。比如东关街周边的历史建筑，连外墙颜色都不能随便改。我们团队每次接到老城区的项目，都会额外多花半天时间做前期调研，这既是对业主负责，也是对扬州这座历史文化名城的保护。