最近老张买了套二手房，兴冲冲地想拆掉厨房隔墙做开放式设计，结果物业一纸通知把他整懵了："承重墙严禁拆除！"这让他犯了难——二手房结构拆改到底该找谁？上周我跟着扬州家装的李师傅去验收项目，刚好碰上业主王姐家拆改现场。看着工人用红外线定位仪在墙面画线的专业劲儿，突然明白为什么她家上次装修没出现邻居家那种墙面开裂的情况。

记得三月份有个客户图便宜找了路边施工队，拆阳台时直接把预制板砸出个窟窿，现在还在和物业扯皮赔偿。其实专业团队进场前都会做三件事：用钢筋扫描仪检测墙体结构，调取原始建筑图纸，给物业交备案方案。上次验收时李师傅特意让我摸改造后的梁柱接缝处，那种平整密实的触感，和隔壁家毛毛糙糙的修补痕迹对比特别明显。

上个月遇到最离谱的案例，某业主找的"全能工长"居然想在24cm厚的剪力墙上开洞，幸亏被我们巡检发现。现在正规公司都配有结构工程师，就像去年给梅香苑做的改造，先用碳纤维布加固才动工。最近天气潮湿，看见好几家拆改后墙面返潮的，一问都是没做防潮层直接砌新墙。其实我们扬州老房子常见的空斗墙，拆改时更要当心，得先用钢丝网整体加固才行。

前两天在锦苑小区见到个聪明业主，要求施工方把拆下来的钢筋留样检测。结果真查出原本该用HRB400的钢筋被换成了劣质品，这要是没发现，后期装吊柜都可能出问题。现在想想，能提供材料检测报告的团队确实让人放心，就像上周看到的那个施工日志，连每天拆除的混凝土标号都记录得清清楚楚。